2020年12月30日，中巍集团（青岛）有限公司以债权转让方式获得崂山区香港东路490号地块，交易金额为6.8亿元，从而获得了崂山区石老人11万㎡商业地块。

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（大致位置）

香港路490号占地44,399.7㎡、在建工程面积16996.89㎡。此前为华融晟远（北京）投资有限公司（华融）持有的青岛嘉耀华置业有限公司的两笔债权资产。

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（2017年规划效果图）

根据2017年的规划显示，香港路490号新规划将打造办公、酒店及商业为一体的特色街区。项目占地44399.7㎡，总建筑面积111573.12㎡，地上建筑面积69572.4㎡，地下建筑面积42000.72㎡，容积率1.57，绿地率20.30%，建筑密度33.8%，车位数706个，其中地上车位30个，地下车位676个。

中巍集团（青岛）有限公司于今年于2020年3月拿下了李沧坊子街38万㎡地块作为佳源双子星城项目用地，目前项目在售均价为19500元/㎡左右。

参考“青岛地产前沿”综合整理

来源：青岛锐理