一个楼盘一年就算卖了50亿房子，也未必能挤进全国前100。而去年全国卖房金额最高的楼盘，单盘就卖了近280亿。

南都记者从克而瑞了解到，去年全国有8个楼盘的单盘销售突破百亿元。

而在销售金额排名前100的楼盘中，只有5个楼盘位于广州，这个数量在一线城市中最少，甚至低于南京、杭州等二线城市。

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全国“百亿”神盘减少

据了解，去年上海绿地海珀外滩以279.3亿元摘得金额榜全国桂冠，两倍于去年榜首。不过，其他百亿神盘表现一般，全年销售过百亿的项目较去年减少2个至8个，均处于105-120亿元区间，呈一超多强的格局。

面积榜门槛则全线走低，超百万平方米销售规模项目已不复存在，除了10强门槛与2019年基本相当之外，其他门槛几乎全线下降。

值得注意的是，去年在广州只有广州亚运城、珠江柏世湾、品秀星樾、合景花漫里、万科幸福誉五个楼盘的销售金额杀进了全国百强。这个数量在一线城市中最少，甚至低于南京、杭州等二线城市。

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区域分布方面，长三角楼市率先从疫情中复苏，行情持续坚挺，金额榜TOP10占据4席。中西部区域近年来发展提速，房企布局投资加快，面积榜上榜数量占据绝对体量。

文旅太能帮房子“带货”

从面积榜上可以看到，文化旅游成了最能帮助房子“带货”的元素。

在销售面积前10名中，有6个是文旅城项目，在前20名中，有13个项目都带有文旅属性。

融创在重庆、济南和广州的文旅城，销售面积都杀进了前10。

恒大在西安、沧州、长沙、合肥、昆明、启东、成都、贵阳、鄂州的文化旅游城项目，成交面积均杀入了20强。

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回顾全年，两家房企抓回款促销售营销动作频频，如直播售房、限时签约优惠、尾盘折扣、特价房等，对推动大盘项目的去化有明显成效。