节前一波疯狂开盘，让杭州楼市有点透支。这段时间，开发商的重点也是忙着节前客户的签约，甚至有些开发商还未上班。

短暂的停歇是为了更好地前行。

据钱江晚报购房宝显示，截至2月17日，今年春节杭州市区（含富阳、不含临安）新房与二手房成交均无成交。受疫情和节日的双重影响，近两年春节假期杭州楼市均无成交。

不过作为杭州买房主力军，年前未摇中的6万多户家庭，还将继续在市场中搜寻“猎物”，一有机会还是会立马扎堆摇号。

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注：以上数据来源于钱江晚报购房宝，具体开盘信息以售楼处通知为准

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听说亚运村要到年中开了？

虽然没有得到官方证实，但小编在各种亚运村销售群中得知，这几个项目一季度大概率可能不开，很有可能要等到年中左右才有希望开盘。
作为今年最受关注的板块之一，亚运村无论从价格还是开发企业维度，都是今年最值得入手的项目之一。
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图源：视觉中国
除去这几个网红盘，目前一季度明确开盘楼盘中，主要集中在三塘、西湖文教区和城东新城几个板块。
如果预算稍高的，可能往城西文教区板块看看。
中冶锦绣公馆100多套房子，虽然价格可能上6万，但应该不愁卖，毕竟现房销售，如果要去摇，要准备好大额的资金成本并做好可能成为“炮灰”的准备；建发书香印翠，应该和建发养云静舍同一个格调，后者已经交付，在二手房市场的溢价也足以证明建发杭州产品的受欢迎程度。
如果预算在单价4万元/㎡左右的，考虑运河新城，三塘和城东新城，但个人觉得，从性价比来看，运河新城更值得入手，不过，性价比高往往伴随着中签率低。
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图源：视觉中国

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新湖香格里拉最后一批房源将推

价格才2.3万元/㎡

新湖香格里拉这批小高层卖完之后，开发了十几年的低密大盘也要宣告收尾。
因为限价2.3万元/㎡，除去富阳、临安，这个价格目前在杭州非常有竞争力，而新湖香格里拉开发了十几年，小区内部已经非常成熟，环境优美，性价比很高。
剩下的，刚需主要集中在萧山几个板块，南部卧城、宁围、火车南站这三个板块库存还较多。
大部分价格在2.5万-3.5万元/㎡，目前来说，如果生活和工作圈在江南岸的，这几个板块都可以考虑。着重考虑滨江、大家这样的品牌房企，对刚需而言，这是品质的保障。