海口海甸岛一工地挖基坑“惹祸” ：邻家居民楼成危房涉事工地已停工|居民楼|楼体|水泥板|深基坑

新海南客户端、南海网、南国都市报2月25日消息（记者陈栋）春节前夕，海口海甸岛一居民楼出现裂缝、周边出现大坑的情况，居民楼住户称隔壁工地挖基坑所致。对此，辖区建设工程质量安全监督站介入调查。那么，目前事情的进展如何了呢？

隔壁工地施工周边民居院子塌陷大坑

2月10日清晨，家住美兰区海甸五中路9号的吴先生一出门就发现院子围墙下有个大坑，之前栽的芒果树陷了下去，留下一个大洞，只剩下围墙悬在那里。记者在现场看到，塌陷的大坑最长处达到5米，最宽的地方达到2米多，因为有积水，暂不清楚多深。为什么会出现这种现象呢？吴先生指了指一墙之隔的施工工地，道出了症结所在。据吴先生介绍，他们家的房子是自建房，总共4层30多个房间，现在除了他们一家人住，还将空闲的房子租了出去，平常大概住着50多个人。在2020年3、4月份的时候，吴先生发现地面、墙体出现一些细微的裂缝。

“后来裂缝逐渐变大，特别是最近一段时间，变化特别大。”吴先生告诉记者，因为隔壁的工地挖基坑，他们家房子楼体出现倾斜、下沉，前院铺设的石板开裂，楼体前的大理石台阶出现明显裂痕并上翘，而楼体与两侧铺设的水泥板也出现裂缝，并且呈现靠墙低外面高塌陷感。

吴先生指着从中间贯穿断裂的水泥板说，示意记者这个曾经是完整一块的水泥板，最宽处有超过一指的裂缝，而原本水泥板之间的缝隙也变得越来越大。

隔壁施工方承认楼体下陷确实由该工地挖基坑引起

面对不断变化的裂缝、塌陷，吴先生的心里没有底，急切希望得到一个合理的解决方案。除吴先生外，在工地东侧紧邻的一家饭店内，多个房屋已经严重开裂，据商家介绍，目前他们已经有多个包厢受到影响，已经被迫停止使用。

事发后，旁边工地福德大厦项目建设单位的负责人蔡松告诉记者，吴先生家楼体的下陷确实是由他们工地挖基坑引起的，他们之前沟通过等基坑回填稳定后，会帮吴先生将楼体扶正，而且也写了承诺书。针对吴先生目前院子里的塌陷情况，蔡松称会监测楼和基坑是不是在安全值范围内，也会尽快将吴先生院子里的塌陷填平，并已将解决的方案汇报给区建设工程质量安全监督站。

“我们会继续跟住户进行沟通，如果他们有顾虑，我们也可以付钱让他们搬出来。”蔡松说道。事发当天，美兰区建设工程质量安全监督站的工作人员也赶到现场，并要求施工方通过第三方，对楼体再次进行评估，给予明确答复。

最大沉降已超报警值要求住户无条件全部撤离

2月15日上午，记者再次来到海甸五中路9号，吴先生表示，大坑已经被施工方回填，但春节这几天，他们家地面开裂、下沉的情况更加严重了。相比十几日前，楼体前的大理石台阶上翘破损更加严重，而之前水泥板上的裂分已出现明显的高低错位现象。

“评估结果出来了，美兰区住建局也给我们下达了撤离的通知。”吴先生告诉记者，第三方公司的评估报告中显示：在2020年8月10日到2021年2月21日的监测过程中，基坑周边建筑的6个沉降监测点的累计沉降量在8.14mm-101.67mm，其累计沉降量101.67mm，均已达到并超过了报警值（10mm）。

此外，记者从贴在居民楼上的撤离通知中看到，北边建筑物观测点的最大沉降已超报警值，北边五层房屋结构处于危险状态，现要求福德大厦业主协助北面海甸五中路9号居民楼将尚未撤离的住户无条件全部撤离。据了解，目前除了个别租户还未找到合适的房子外，其余住户均于今天搬离完毕。

涉事工地已停工是否违法违规还在核查中

工地挖个基坑，连累“左邻四舍”搬家歇业，这到底是什么原因?在海口市美兰区建设工程质量安全监督站提供的材料中，记者看到出现问题的原因有海甸岛地下水位较高，深基坑施工涉及降水，一定范围内的建筑地基土会排水固结，发生沉降；在地下水流的作用下，水土流失出现塌陷；基坑的施工支护可能存在某些缺陷和不足。

据美兰区建设工程质量安全监督站站长詹林介绍，他们已委托海南省建筑协会从省住建厅专家库里抽取5名专家，对福德大厦深基坑工程进行安全检查，并根据专家组的意见，责令参建各方进行整改，后续会对该项目进行重点监控。那该项目是否存在违规行为呢？詹林称该项目是经论证后实施的，至于是否存在违法违规行为，还在进一步核查中。