揭秘丨快看看要涨价的红盘长啥样？|哈大|哈尔滨|旅游城|高速公路|龙江

都说金三银四买房最佳时期，但却逃不过今日不买，明日更贵的“真香”命运，工资上涨的速度无法预判，但楼市上涨之猛却显而易见!

示意图(图据网络)

据国家统计局最新统计，截止2月份，各线城市商品住宅销售价格同比涨幅有所上升。其中，一线城市新建商品住宅售价格同比分别上涨4.8%，涨幅比上月分别扩大0.6和1.2个百分点;二线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨4.5%，涨幅比上月均扩大0.4个百分点;三线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨3.6%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。由此可见，楼市涨幅速度之快，动作之猛。

图据网络

“哈大绥”一体化价格洼地中的价值高地

面对突入其来的楼市上升风暴，如果能够率先布局选择一处尚处于价格洼地的价值高地，则必然会成为会成为其置业的首选。仔细研读“十四五”规划和2035年远景目标(草案)摘编，不难发现，“哈大绥一体化”被寄予厚望，政府工作报告提出的“编制哈大绥一体化示范区规划，以经济总量迈上万亿级台阶为目标，加快重大项目推进，高质量做好文旅康养城先行区建设”这一内容也成为此次全省两会代表委员们热议的话题。

哈大绥一体化是我省城市群经济高质量发展的核心内容和重要标志，构建国内大循环为主体，国内国际双循环相互促进的新发展格局背景，也赋予哈大绥一体化发展更加深刻的使命。

如此看来，置业于哈大绥一体化的核心区域，不但可以享受政策红利，未来也必定会迎来区域板块的升值。在东北率先探索“全面开放生育”的可能后，黑龙江人口红利将迎来大爆发，而聚集黑龙江超过50%人口大哈大绥核心区，城市扩容、经济发展即将驶入快车道。

(哈大绥一体化示意图)

承接新区链接，助力一体化驶上快车道

承接生活所需，交通是第一要素。交通运输是国民经济发展中重要的先导性、基础性产业。随着“十四五”规划的多条新建高速公路启动招标，“哈尔滨都市圈环线”的建设将正式提上日程。根据黑龙江省“2866“公路网规划，哈尔滨都市圈环线将连接双城区、阿城区、道外区、巴彦县、松北区、绥化市兰西县、肇东市等多个区县，全长340公里。“哈尔滨新绕城高速”早在多年前就已有规划，今年终于有眉目了。也就是说，哈尔滨即将进入五环时代。据了解，哈尔滨规划五环路全长约180km。线路建成后可把哈大、哈绥、哈同、哈牡、京哈等高速公路在城市外围有效连接，并缩短四环外围区县之间及至太平国际机场的时空距离。未来，哈尔滨将形成五环十一射路网格局。

不仅如此，今年两会也提出正式启动建设恒大文旅城轻轨工作，龙江恒大文化旅游城已经迈入轻轨时代。四通八达的交通网格，不仅满足哈大绥一体化发展带的实际需求，对于激发黑龙江省经济、释放强大活力有重要意义。

顶级产业群强势入驻，全力打造多元化产业布局

从地理位置上可以清晰看到，龙江恒大文化旅游城、龙江恒大·养生谷处于“哈大绥一体化”发展战略的黄金节点上，还被圈定于最新规划的哈尔滨“五环”体系之中，可以近距离承接哈尔滨新区各项经济、产业、人口、城建等多重利好;从产业布局上，龙江恒大文化旅游城及龙江恒大·养生谷融合了恒大集团不同产业元素，与“哈大绥”战略中以产业带动区域发展的核心规划不谋而合。

龙江恒大文化旅游城示范区实景图

作为黑龙江省重点招商引资项目、省百大项目之一，龙江恒大文化旅游城及龙江恒大·养生谷是政府与企业强强联手、整合优势资源打造的重点项目，是黑龙江优化产业布局，加快构建特色突出、集约发展、梯度发展、优势互补的区域产业格局，主动承接哈尔滨外溢的超级项目。政府此次释放多重利好信号，为龙江恒大文化旅游城、龙江恒大·养生谷在龙江的扎根推进、裂变升级对于推动哈尔滨、大庆与绥化产业深度融合具有重要促进作用。