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今日 · 登记
4.6杭州楼市精选：2021供地计划出炉，住宅占比12%！今日6盘登记，最低112万！
◆德信银城·观湖之宸，余杭乔司
◇房源套数：56套（含高层次人才倾斜套数8套，无房户倾斜套数28套）
◇高层次人才倾斜比例：15%
◇无房户倾斜比例：50%
◇均价：30000元/㎡（含精装标准3000元/㎡）
◇房源面积：96㎡
◇参摇门槛：冻资50万
◇摇号登记时间：4月6日-4月8日（通过「杭州德信」公众号报名登记）
◆青漫里，南部新城
◇房源套数：98套（含高层次人才倾斜套数14套，无房户倾斜套数49套）
◇高层次人才倾斜比例：15%
◇无房户倾斜比例：50%
◇均价：25600元/㎡（含精装标准3000元/㎡）
◇房源面积：94、120㎡
◇参摇门槛：冻资首套60万，二套120万，其他200万
◇摇号登记时间：4月5日-4月7日（通过「兴耀房产集团」公众号报名登记）
◆上海大华·潮悦前城，大江东新湾板块
◇房源套数：277套（含高层次人才倾斜套数41套，无房户倾斜套数139套）
◇高层次人才倾斜比例：15%
◇无房户倾斜比例：50%
◇均价：18000元/㎡（含精装标准2500元/㎡）
◇房源面积：89-117㎡
◇参摇门槛：冻资首套45万，其他90万
◇摇号登记时间：4月6日-4月8日（通过「大华潮悦前城」公众号报名登记）
◆祥生湛景·江山云樾府，下沙大学城北
◇房源套数：187套（含高层次人才倾斜套数27套，无房户倾斜套数94套）
◇高层次人才倾斜比例：15%
◇无房户倾斜比例：50%
◇均价：26200元/㎡（含精装标准3000元/㎡）
◇房源面积：98、128㎡
◇参摇门槛：冻资首套50万，其他100万
◇摇号登记时间：4月5日-4月7日（通过「祥生浙北区域」公众号报名登记）
◆首创·禧瑞江南，临平新城
◇房源套数：叠排84套（含高层次人才倾斜套数13套，无房户倾斜套数42套）
◇高层次人才倾斜比例：15%
◇无房户倾斜比例：50%
◇均价：31893元/㎡（毛坯）
◇房源面积：143-159㎡
◇参摇门槛：验资80万
◇摇号登记时间：4月7日-4月9日（通过「首创禧瑞江南」公众号报名登记）
◆德信金科·泊岸江宸轩，萧山所前
◇房源套数：200套（含高层次人才倾斜套数30套，无房户倾斜套数100套）
◇高层次人才倾斜比例：15%
◇无房户倾斜比例：50%
◇均价：21400元/㎡（含精装标准3000元/㎡）
◇房源面积：89、98、107㎡
◇参摇门槛：验资首套60万，其他120万
◇摇号登记时间：4月5日-4月7日（通过「金科浙沪」公众号报名登记）
宏观 · 政策
01
去年，杭州推出了新引进应届大学生租房补贴政策。截至目前，该项补贴发放近10万人次，金额近10亿元。
租房补贴申请条件：
1.学历要求应届全日制本科（含）以上。
2.毕业时间在2020年2月24日（含）之后，国（境）外高校应届毕业生学历学位需经国家教育部留服中心认证。
3.用人单位要求税务登记注册在杭州市，且依法在杭州缴纳流转税(增值税、消费税)的各类企业；市本级所属或区、县（市）所属行政事业单位；发证机关为市级或区、县（市）级政府管理部门的社会团体、民办非企业、基金会等。
4.首次申请时限为毕业后一年内。续发申请时限为补贴首次发放之后三年内。
02
广州发布调控新政：通过享受人才政策新购买的住房（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年后方可转让。
土地 · 公示
◆（信息来源：好地讯）：《杭州市2021年度国有建设用地供应计划》公布，2021年杭州市国有建设用地总量82901亩，比去年增加17544亩，增幅26.8%。
增量主要来自于交通运输用地、水域水利设施用地、公共管理与公共服务用地三个方面，其中交通设施用地供应计划达到34294亩，占比41.4%。主因在于亚运会前夕，杭州在地铁、高铁、快速路等交通设施建设方面投入较大。
商品住宅用地供应计划为10070亩，减少542亩，降幅5.1%。余杭区、主城区、萧山区三个区域的供地规模分别达到1818亩、1749亩、1727亩，占比均在17%以上。
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社会 · 基建
◆（信息来源：杭州地铁2012）：目前又传来好消息，杭州西站站房区24米候车层主体结构施工已于3月底完成，力争在今年8月份完成屋面施工。杭州西站站房候车厅建筑面积约6万方，正式运营后最高聚集人数可达6000人，高峰小时发送量12680人。
杭州西站枢纽站场总规模11台20线，分湖杭场（6台11线）、杭临绩场（5台9线）两个站场。在方案设计上坚持“站城一体、综合配套、三生融合”的理念，中间部分是西站站房，南北两侧是站城综合体。
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西站站房及站区综合配套设施工程总建筑面积约51万平方米，共分9层（地上5层，地下4层），站房最高处约57米。为提高枢纽快速疏解的效率，实现“快进快出”有效分流，杭州西站枢纽在亚运会前重点实施建设站房、站西、站东、站南区域4个综合配套设施及疏解通道项目。
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◆（信息来源：萧山日报）：近日，省发展改革委批复沪杭甬高速公路杭州市区段（S2高速公路红垦段）改建工程初步设计，至此，沪杭甬高速公路杭州市区段改建工程全线获批。
项目北起沪杭高速乔司枢纽，南至G60沪昆高速红垦枢纽，途经杭州市江干区、钱江新城、萧山区，路线全长约23.6公里，总投资136.5亿元。项目分三段报批实施，包括乔司收费站至钱塘江新建大桥工程（简称北段）、机场轨道快线合建段工程（简称中段）和S2高速公路红垦段工程（简称南段）。
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北段起自沪杭高速新建杭州收费站，终于钱塘江南岸，新建跨钱塘江大桥，工程于2019年5月正式开工建设，目前已完成总体形象进度49%。
中段起自钱塘江新建大桥南岸，终于杭州市高新八路附近，与机场轨道快线合建，目前已完成总体形象进度43%。
本次批复的S2高速公路红垦段（南段）长3.7公里，按上层高架桥、下层地面道路断面布设，新建高架桥2.4公里，新建红十五线互通，改建红垦枢纽，计划工期20个月，概算总投资17.1亿元。
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◆《萧山日报》：4月2日，杭州奥体中心主体育馆、游泳馆、综合训练馆项目（以下简称杭州亚运三馆）正式通过竣工验收。
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◆《拱墅发布》：大运河滨水公共空间项目正式启动。
项目东至大运河杭钢旧址综保项目，南至上塘河，西至京杭大运河，北至崇杭街，集观光、休闲等功能为一体，预计2023年建成开放。
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◆临江初级中学工程启动招标，学校位于江东三路和东三路交汇处，总建筑面积71608㎡，总办学规模为42班。
一手 · 市场
◆（信息来源：杭州市住保房管局）：据杭州市住保房管局数据显示，截至昨晚20:00，杭州（含桐庐、淳安、建德）新建住宅成交318套，其中杭州十区共成交260套。
二手 · 市场
◆据杭州市住保房管局数据显示，截至昨晚20:00，杭州（含桐庐、淳安、建德）新建住宅成交322套，其中杭州十区共成交322套。
新建住宅成交量最高的区域为江干区，成交98套；二手住宅成交量最高的区域为拱墅区和西湖区，都为21套。
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THE END
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