据贵阳市公共资源交易中心公示，南明区2宗商业、住宅用地于4月29日挂牌，出让面积约27.14万平米，为低效用地上架。
GD(21 )006、GD(21 )007位于南明区后巢乡上下坝区域，北抵南郊公园，东靠贵昆铁路，南邻灯笼坡， 西接南郊水厂。
公示显示，GD(21 )006为居住用地（兼容商业 10%），总用地面积9.37万平米，计容用地面积8.38万平米。实际出让面积8.38万平米，计容建筑面积29.33万平米，规划住宅及配套建筑面积占总计容建筑面积的比例≤90%，商业建筑面积占总计容面积的比例≤10%。地块规划指标：容积率≮1.0 且≤3.5，建筑密度≤25%，绿地率 ≥30%。建筑限高满足显山露水、高低错落、疏密有致的城市设计要求。
GD(21 )007为居住用地（兼容商业 22.2%）。总用地面积26.27万平米，计容用地面积18.76万平米（其中，居住用地面积 16.73万平米，商业用地面积2.03万平米）。实际出让面积 18.76万平米，计容建筑面积67.69万平米，规划住宅及配套建筑面积占总计容建筑面积的比例≤77.8%，商业建筑面积占总计容面积的比例≤22.2%。
据了解，2宗地均拟按挂牌方式出让，采取填单报价方式对楼面地价进行增价竞价，GD(21 )006起始楼面地价为4050元/平米，加价幅度为67元/平米的整倍数。GD(21 )006起始楼面地价为4050元/平米，加价幅度为64元/平米的整倍数。
据悉，GD(21)006、GD(21)007若为同一竞得人，两宗地将统一规划，地块规划指标可综合平衡使用。
若 GD(21)006、GD(21)007地块为同一竞得人，竞得人将无偿移交优质共享经营性用房1万平米（其中公寓8000平方米，商业2000平方米）和地下车位232个(约9268平方米，非人防车位）作为共享商业物业。其中公寓位于 4F-10F内，商业位于该公寓2F和3F内，地下车位位于该公寓地下车库负2F。
若 GD(21)006、GD(21)007 地块为不同竞得人，GD(21)006 竞得人将无偿移交优质共享经营性用房2000平方米商业和地下车位97个(约3874平方米，非人防车位），作为共享商业物业。其中商业位于2F-3F内，地下车位位于该共享物业地下车库负2F；GD(21)007地块竞得人将无偿移交优质共享经营性用房8000平方米公寓和地下车位135个(约5394平方米，非人防车位），作为共享商业物业。其中公寓位于4F-10F内，地下车位位于该公寓地下车库负 2F。
公示要求，竞得人需积极配合做好地块红线范围内的市政道路配套建设、省女子监狱进出场道路建设、好污水处理厂、变电站、排洪大沟、公交首末站、市政公园及铁路保护地带建设及01-01地块山头林地修复建设、公建配套设施、充电桩、教育设施、装配式建筑等建设问题。
此外，项目需按照相关规范要求配建公共配套设施，建成后按相关政策执行，相关部门运营后产生的利润将对辖区内低收入困难户进行共享；在项目建设期、后续物业管理过程中，将产生大量的再就业岗位需求，根据区域范围内群众就业意愿等实际状况，优先安排管理、服务等就业岗位，供棚改区域群众公平共享城市建设红利。
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