三地齐发！1宗熔断！海盐今日土拍共揽金14.64亿元|土拍

三地齐发！今日（5月7日），海盐连迎3宗宅地，其中1宗位于秦山街道，2宗位于武原街道。3宗宅地总出让面积约11.98万方，起始总价约10.51亿元。上午9点，土拍大战正式打响。最终，3宗宅地皆成功出让，共揽金约14.64亿元。

土拍结果

Part.1

海盐县21-053号地块

竞拍结果

最终经过2.5小时，88轮竞价，宁波同飓贸易有限公司以9420元/㎡的价格成功竞得海盐县21-053号地块，折合楼面价7850元/㎡，总价2.08亿元，溢价率20.77%。

公司简介

2007年，同信地产集团成立于郑州，是一家以房地产投资开发为主业，集城市运营、建筑工程、物业管理、园林景观等为一体的多元化综合性企业。

地块信息

据挂牌信息显示，海盐县21-053号地块位于秦山街道东至河道、南至代里港桥、西至百尺南路、北至空地。土地面积22127㎡，容积率1.0-1.2，起始单价7800元/㎡，起始总价约1.73亿元，起始楼面价约6500元/㎡，最高限价11445元/㎡，上限楼面价9538元/㎡。

海盐县21-053号地块

Part.2

海盐县21-017号地块

竞拍结果

最终经过4小时，223轮竞价，嘉兴融理置业有限公司以13485元/㎡的价格成功竞得海盐县21-017号地块，折合楼面价7492元/㎡，总价5.67亿元，溢价率49.83%，配建500㎡。

公司简介

融创中国控股有限公司成立于2003年，融创中国坚持地产核心主业，围绕“地产+”全面布局，下设融创地产、融创服务、融创文旅、融创文化、融创会议会展、融创医疗康养六大战略板块。业务覆盖地产开发、物业服务、会议会展、旅游度假、主题乐园、商业运营、酒店运营、医疗康养、IP开发运营、影视内容制作发行等。在嘉兴项目包括融创观润轩、杭州湾融创文旅城等。

地块信息

据挂牌信息显示，海盐县21-017号地块位于武原街道东至水系、南至空地、西至鱼鳞塘路、北至空地。土地面积42037㎡，容积率1.5-1.8，起始单价9000元/㎡，起始总价约3.78亿元，起始楼面价约5000元/㎡，最高限价13485元/㎡，上限楼面价7492元/㎡。

附加条件：①本地块内须配建全日制18班规模浙江省一级幼儿园一所（不含内部装修和教育设施），设施权属归属于武原街道，建设形成资产后由建设单位无偿移交给武原街道；

②本地块内须按建筑面积不少于62平方米/100户（且不少于350平方米）配建小区级服务用房（含社区管理用房、居家养老、公共文化设施用房），设施权属归属于武原街道，建设形成资产后由建设单位无偿移交给武原街道。

③（1）南侧相邻地块竞得人向本地块竞得人支付公共管理用房建设费用共180万元（不按实际面积调整，南侧地块竞得人应在土地出让合同签订前支付完成，南北两侧地块由同一人竞得，则不用支付）；（2）南侧相邻地块竞得人向本地块竞得人支付幼儿园建设费用共1460万元（不按实际面积调整，南侧地块竞得人应在土地出让合同签订前支付完成，南北两侧地块由同一人竞得，则不用支付）；（3）本地块与南侧相邻地块前期物业应使用同一家物业公司，由本地块竞得人统一按规定委托同一家物业公司进行管理。

海盐县21-017号地块

Part.3

海盐县21-018号地块

竞拍结果

最终经过2小时，68轮竞价，嘉兴融理置业有限公司以12390元/㎡的价格成功竞得海盐县21-018号地块，折合楼面价6883元/㎡，总价6.89亿元，溢价率37.67%。

公司简介

地块信息

据挂牌信息显示，海盐县21-018号地块位于武原街道东至水系、南至水系、西至鱼鳞塘路、北至空地。土地面积55600㎡，容积率1.5-1.8，起始单价9000元/㎡，起始总价约5.00亿元，起始楼面价约5000元/㎡，最高限价13485元/㎡，上限楼面价7492元/㎡。

附加条件：（1）竞得人应向北侧地块竞得人支付公共管理用房建设费用共180万元（不按实际面积调整，竞得人应在土地出让合同签订前支付完成，南北两侧地块由同一人竞得，则不用支付）；（2）竞得人应向北侧地块竞得人支付幼儿园建设费用共1460万元（不按实际面积调整，竞得人应在土地出让合同签订前支付完成，南北两侧地块由同一人竞得，则不用支付）；（3）与北侧相邻地块前期物业应使用同一家物业公司，由北侧地块竞得人统一按规定委托同一家物业公司进行管理。