市区+长安镇宅地齐熔断！海宁今日土拍共揽金19.17亿元！|土拍

今日（5月26日），海宁再迎土拍大战。位于市区和长安镇的两宗宅地迎来出让，即海自然字21042号地块和海自然字21050号地块，两宗宅地总出让面积约10.19万方，起始总价约14.15亿元。最终两宗宅地均成功出让，共揽金约19.17亿元。

土拍结果

Part.1

海自然字21042号

竞拍结果

最终经过309轮报价，吉翔置地集团有限公司以总价10.93亿元的价格成功竞得海自然字21042号地块，折合楼面价10743元/㎡，溢价率39.95%，配建35700㎡。

公司简介

吉翔置地集团有限公司的经营范围是：房地产开发经营、建筑装饰装修、物业服务（均凭有效资质证书经营）；实业投资。在嘉兴项目包括吉翔荷园（详情丨户型图）、吉翔观塘云庐等。

地块信息

据挂牌信息显示，海自然字21042号地块位于长安镇长安路南侧、越川路东侧。土地面积63585㎡，容积率1.3-1.6，起始单价12283元/㎡，起始总价约7.81亿元，起始楼面价约7677元/㎡，最高限价17190元/㎡，上限楼面价10743元/㎡。

附加条件：①当溢价率达到40%时，锁定限价，转入竞拍配建安置房面积，竞拍配建安置房面积最高者为受让人。竞买人竞拍配建安置房面积每次增加幅度为100平方米或100平方米的整倍数。竞拍配建安置房按照7:3比例无偿移交属地国资公司、市实业投资集团有限公司，户型、车位配比、不动产发票开具及产权转移登记等事项详见《海宁市长安镇长安路南侧、越川路东侧地块竞拍配建安置房协议书（样稿）》；

②地块内现有的地下工程管线设施请与相关部门衔接，无法迁移的地块西侧DN800*400砼供电管线及电力井、DN500砼污水管、DN400砼供水管；地块南侧DN400-800砼污水管；地块东侧DN600砼污水管；地块北侧DN300砼污水管、DN300铸铁供水管等管线必须做好保护工作（详细管位见红线图）。

海自然字21042号地块

Part.2

海自然字21050号地块

竞拍结果

最终经过181轮报价，浙江万城实业集团有限公司以总价8.24亿元的价格成功竞得海自然字21050号地块，折合楼面价10744元/㎡，溢价率29.97%，配建27480㎡。

公司简介

海宁万城房产是海宁本土品质物业营造商。公司将他们多年积累的产品设计理念与精品打造手法，完美融入了每个房地产项目的开发与动作中，使得每一次开发，都成为一次汲取了专业精髓的产品提升与创新。在嘉兴项目包括万城璟园、万城杭安府等。

地块信息

据挂牌信息显示，海自然字21050号地块位于市区联合路南侧、管泾港东侧。土地面积38348㎡，容积率1.8-2.0，起始单价16533元/㎡，起始总价约6.34亿元，起始楼面价约8266元/㎡，最高限价21487元/㎡，上限楼面价10744元/㎡。

附加条件：当溢价率达到30%时，锁定限价，转入竞拍配建安置房面积，竞拍配建安置房面积最高者为受让人。竞买人竞拍配建安置房面积每次增加幅度为120平方米或120平方米的整倍数。竞拍配建安置房按照1:1比例无偿移交市城市发展投资集团有限公司、市实业投资集团有限公司，户型、车位配比、不动产发票开具及产权转移登记等事项详见《海宁市区联合路南侧、管泾港东侧地块竞拍配建安置房协议书（样稿）》。