你问买奢侈品的人“为什么买”，多半得不到答案。问想要个什么包，大都又都提到那些逃不开的奢侈品牌子。这就是品牌背后的统一价值认知，也是消费者主动和品牌签订的“信任状”。哪怕是购物袋的环保利用，里面也充满了满满的重构逻辑，这便是强品牌效应。
6月5日，位于朝阳区东坝核心区位的华瀚福满街与网易房产，将联合举办一场奢侈品包装袋DIY改造活动，用各自领域的“顶流”物品，为场景化生活提供更多可能。
实质性市场表现品牌的“信任状”
和人们对奢侈品的热衷一样，一个有关品牌学的关键知识点是：强品牌都能对潜在消费者形成“统一价值认知”。
回到房地产。
这不是一个容易形成“统一价值认知”的行业。尽管头部房企推行“标准化”多年，但鉴于城市、地块、成本等变量重重，从亲见的一个好项目到想买的另一个项目也优秀，难说必然。
但话说回来，人们的任何消费尤其是大宗消费，在意的无不是“更多确定价值”。
在核心购买标的上建立可复制的“统一价值认知”，变量方面以实景推动更多信息对称，使准业主们自主确认价值天平，尽力消减“购买-交付”间的落差。
而华瀚福满街正是在第四使馆区发展趋势的影响下，吸引众多知名品牌争相来洽谈，这或许就成了其旺铺热销的背后逻辑。
解决最后一公里创造爆款红利
对此，一座商铺又是满足“C位流量+优越位置+场景体验+业态互补”，又是如何保持队形的呢？
先说“流量+位置”这事儿。相比“传统流量C位”多是自然形成，当下快速“创造”的方式里，集中式商业无疑是更靠谱的那一个。
华瀚福满街周边社区的住户习惯于在住宅旁的底商消费，而临街商铺正好满足了人们“最后一公里”的生活消费需求，这种不可替代性充分保证了每家临街商铺先天的客流，年轻化品牌+传统化产品也奠定了全家消费的基础。
另一方面，东坝作为北京东部城区发展战略中的重要一环，众多品牌房企入驻，逐渐打造高端系列品质社区，交通、医疗、教育、生态等基础设施服务的升级都将作为东坝区域建设的主力引擎，更是激发了强大的消费流量。
至于“场景+业态”。
华瀚福满街作为线下门店的载体，六大业态高标准规划，汇集网红街、国际风情街、餐饮街、品牌示范街、教育示范街、时尚名品街，打造火爆全城的集食行乐潮圣地，满足多重品牌、多重类型对于线下门店的需求。以文化性、趣味性与体验感让“人货场”进入良性的循环。
最后想说的是，“日常消费+商务办公消费”，对经营者同样无疑意味着更多经营红利，而这自然也将反馈到投资者的投资回报中。因而，商铺投资里的所谓“优越位置”并非只凭谁抢得早、谁占得靠前，更是因时因地因势地考验投资眼光，或许还需要那么一点点运气，恰好遇见供应。
6月5日，在华瀚福满街的现场，一场“流量与需求”的混搭DIY课堂即将上演，在这里可以低成本获得奢侈品的体验，选择适合自己的产品类型。商业的逻辑所牵涉的确是同一套环环相扣的法则，那些商铺投资者，即便不懂“经营”，仍旧可以跟对一艘大船，乘风破浪。
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