临近年中，顺德区住建局发布了《顺德区2021年下半年享受优惠政策普通住房标准的通告》，明确2021年下半年普通住房标准为25262.31元/㎡，对比上半年23109.51元/㎡的标准，上调了2152.8元/㎡。

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通告指出，顺德区2021年下半年商品住房享受优惠政策普通住房标准为：

1、 住宅小区建筑容积率在1.0以上；

2、 单套住宅套内建筑面积120平方米以下或单套住宅建筑面积144平方米以下；

3、 实际成交价格按建筑面积计算低于25262.31元/平方米。

据悉，这也是顺德普通住房标准首次突破2.5万/㎡，仅3年时间涨幅超1万/㎡，仅次于南海区2021年上半年标准28601.04元/㎡。

小编对比发现，2019年顺德普通住房标准调整幅度较大，2020年上半年受疫情影响有小幅回调，在楼市强势复苏后又大幅上调。

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今年开春以来，广深莞投资客潜入佛山三龙湾板块，搅动顺德陈村、北滘楼市风起云涌，紧接着陈村拍出2.23万/㎡地王，顺德北部板块应声而涨，北滘新城全面破三，陈村新城逼近4万/㎡。

板块轮动下，沉寂已久的大良东区也开始躁动，即将迈入3万+时代，而伦教在地铁3号线带动下，也站稳了2字头。此次普通住房标准大幅上调，实时反映了市场的热度。