最新!青岛高新区标定地价正式实施 最高地面地价10392元/m²！

一、本次公布的青岛市高新区标定地价更新成果（以下简称高新区标定地价）工作范围为高新区建成区、开发区及近期规划建设区，共63.44平方公里。

二、本次公布实施的高新区标定地价，基准日为2020年1月1日。

三、本次公布的高新区标定地价是在均质地域基础上，按照商服、住宅、工矿仓储、公共管理与公共服务四个一级类，并细分至二级类共十种用地类型，划定标定区域，设立标准宗地，分别评估确定各标准宗地在现状开发利用、正常市场条件、法定最高使用年期下的土地权利价格。

四、本次公布实施的高新区标定地价成果可登录青岛高新技术产业开发区管理委员会网站（）查询或拨打电话0532-66966955咨询。

五、本通知自发布之日起生效。

根据《土地利用现状分类》（GB/T 21010-2017），青岛市高新区标地地价类型分为4个一级类、10个二级类用途。

标定地价方面，住宅标定地价最高地面地价10392元/㎡，最低地面地价为4087元/㎡。楼面地价多集中在3000-3400元/㎡。根据锐理数据统计，自2020年以来，高新区成交的纯住宅用地中，楼面地价最高为4000元/㎡，由青岛高实中版投资有限公司竞得，为 高实雅苑 （ 详情 丨 户型图 ）项目用地。

从区域布设图可以看出，可供开发的住宅、零售商业、商务金融用地多分布于高新区中片区、高新区的拓展区红岛以及河套片区。

来源：青岛锐理