网易房产讯 因交易系统故障，今早保利置业容桂地块终止交易，土拍网上交易系统已取消该地块成交记录。

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7月9日上午，顺德容桂商住地迎来网拍，竞拍开始38分钟后，系统再无报价，直到开拍一小时后才公布成交结果，系统显示由保利置业拿下，成交总价128346万元，折合楼面价7986元/㎡，溢价27.9%。

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事实上，参与竞拍的房企至少有6家，且地块周边最高楼面价曾高达1.4万/㎡，最终不到8字头成交，确实是非常笋的价格。

出让地块位于位于容里居委会建丰路以东、昌明路以北，总占地面积51066.63㎡，容积率≤3，土地用途为居住用地兼容商服用地，总计容建面不高于153199.89㎡。

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按照规划，宗地范围内仅需建设配电房、社区居家养老服务设施、文化活动室等常规配套设施。

此外，宗地西南面规划建设有佛山13号线，须考虑轨道的噪声和振动对地块上商住项目的影响，科学论证并落实相关减震降噪措施，确保室内噪声环境符合相关标准，最终应以经批准的轨道交通建设方案为准。

从地块位置看，宗地位于容桂东板块，临近 颐安灏景湾 （ 详情 ），周边有容里中学、容桂职业技术学院、容里公园、容里体育场等配套。

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据悉，地块所在板块曾拍出多宗高价地，包括路劲天隽汇、金辉路劲江山云著等项目，均在2017年拿地，楼面价最高超1.4万/㎡。如今，项目在售均价仅1.6-1.8万/㎡，至今仍是血亏。