副标2：上周青岛新房住宅成交2490套 年中后量价齐跌难掩失落
根据青岛网上房地产数据统计，上周青岛新房网签3145套，环比下降约34.30%；新房住宅网签2774套，环比下降约13.10%。即时实际成交统计数据见下文。
根据锐理数据统计，上周（2021.7.5-2021.7.11）青岛新建商品住宅实际成交2490套，环比下降约15.51%；实际成交面积约为28.72万㎡，环比下降约19.28%，成交均价16040元/平方米（上上周锐理统计数据为16648）,环比下降涨约3.65%。
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（商品住宅周成交统计；来源：青岛锐理）
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（商品住宅成交均价走势；来源：青岛锐理）
区域成交方面：
根据青岛网上房地产和锐理数据统计，上周各区域整体成交均有所下降，西海岸仍处于霸主地位，成交553套；城阳高新区成交446套居第二位；大市北（四方、市北）反扑成交352套位居第三名。
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（商品住宅区域成交统计；来源：青岛锐理）
单盘成交面积方面：
商品住宅单盘成交面积方面大动不大，具体见下图：
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（商品住宅区域成交面积TOP10；来源：青岛锐理）
二手房成交方面：
根据贝壳研究院统计，7月第2周，青岛市全市二手房成交量1244套，环比下降25.8%；市内二手房成交1123套，环比下降27.3%，其中热度最高的区域为市北区，成交量为220套；成交套均面积89.5平方米，环比下降0.3%。
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