近日，九江市柴桑区 九颂山河·锦园 （ 详情 丨 户型图 ）楼盘业主吴先生找到楼市君，反映他遇到的蹊跷事情。


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（图为吴先生购买房子的楼盘）

2019年上旬，他购买了该楼盘一套房子，当时分三笔支付了共计149181元，另外银行房贷45万元，加起来总共合计599181元，结果在这个月领取到开发商开具的发票却只有568041元，也就是说有一笔3万元的款不知所踪了。

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（吴先生遇到的问题）

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（开发商本月开具的购房发票显示仅有56万多）

吴先生说，为此他找到开发商询问，开发商却称他们没有收这笔钱，可是这笔钱去了哪里呢？明明当初一切交易都是在售楼部完成的，付款都是在售楼部通过刷银行卡的方式支付，怎么能说没有收到呢?

于是，吴先生查询了转账记录，显示2019年4月7日刷卡支付3万元到开发商九江长基房地产开发有限公司账上，次月20日又分别刷卡支付两次，一次支付了3万元到名为九江市九颂房产一部账号上，另一次支付89181元到开发商九江长基房地产开发有限公司账上。

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（转账支付记录）

吴先生认为，至少其中两笔钱是进了开发商账户里面的，另一笔3万元的进账账户叫九江市九颂房产一部，他通过各种方法查询这是什么账号，结果都无果，但是可以确认是跟开发商的开户银行一样，均为九江银行，但不是一个账号。

吴先生说，他可能遭遇了价外收费的问题。遇到同样问题的不仅仅是他一个人，还有不少人，他们都自发组织进行了登记。

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（遇到类似情况的业主统计表）

“你为什么当初不问清楚呢？” 吴先生回答是，当初搞了优惠，说是交3万可以抵5万房款，结果优惠没有享受到，开发商没有兑现，反而还搭进去了这3万块钱。

九颂山河·锦园
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（置业顾问确认有优惠政策）

吴先生说，根据九江市房管局文件，严禁收取任何合同约定外的其他费用，因此该开发商属于严重违规，为此他已经向多个部门进行反映和投诉，期待有一个公正合法的解决。

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（九江市职能部门文件规定严禁合同外收费）

目前，吴先生和一些业主，已经陆续向有关部门进行投诉反映，期望得到解决，以维护自身合法权益！

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（吴先生向问政江西提交的诉求）

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（吴先生向当地政府部门进行的投诉）