8月4日，卓越城市更新深耕的深圳大本营龙华区域又一重点项目获重大节点突破：位于龙华区龙华街道油松片区的油松城市更新项目正式签订土地出让合同，成功实现交地。此举标志着卓越城市更新油松项目已完成全部城市更新前期流程节点，正式进入后期开发建设阶段。

油松项目位于深圳龙华区龙华街道油松片区，靠近地铁4号线龙华站，地理位置优越，交通便利。项目拆除用地面积约8万平米，规划建面约25万平米。是龙华十三个重点统筹片区项目之一。

地块原状建筑物为建于上世纪90年代的工业厂房，土地利用率较低，建筑布局无规划，建筑间距无法满足消防要求，且粗放型的模式与现行节约用地的方针相矛盾，亟需更新改造。

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油松项目改造前旧貌

根据政府规划，龙华油松片区总体定位为深圳中部综合组团重要的高新产业地区，将打造一个以高新产业为特征，集居住、生活服务于一体的产业、生活综合片区。

卓越城市更新油松项目亦将遵循片区整体规划，通过更新改造，地块将发展为以居住为主，集商业、办公、教育为一体的服务于片区整体规划功能需求的高标准配套社区。项目将贡献保障房、教育及公交首末站等公共配套，规划打造一条绿色低碳且充满活力的“森林绿谷”街区，塑造绿色城市标杆。项目建成后将极大改善片区居民生活品质、提升城市形象，推动特区一体化进程。

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油松项目改造后效果（最终效果以政府批复为准）