长沙本周末预计6项目开盘推632套房源最低6800元/平|住宅|富兴|开盘|毛坯|洋房

本周末（2021.8.21-2021.8.22）长沙楼市预计6项目开盘，分别为开福区的富兴世界金融中心、城发恒伟北城首府、广泽上苑，天心区的北辰中央公园，望城区的港湘铂玥，经开区的湘核星城春晓，共计632套房源。

分区域来看，开福区本周末将有3盘入市，占据了新房供应的半壁江山，其次是天心区、望城区及经开区各有1盘入市。从产品来看，均为住宅产品，包含高层住宅和洋房，并且全部为毛坯出售，对于购房者而言，首付压力要相对小很多。

从本周末即将入市的楼盘来看，既有低至6800元/平的楼盘，也有均价2万元/平左右的大平层，可选择性较多，满足不同购房者的需求。

富兴世界金融中心新推4#栋建面约200平米大平层，毛坯均价20000元/平。项目位于长沙二环线以内，总建筑面积约130万方，自带约26万方购物中心，在建地铁6号线就在楼下，对面就是湘雅附一，周边配套设施成熟，但受商业综合体的影响，容积率达到9.0，人口密度较大。

富兴世界金融中心

售楼处地址：长沙市开福区芙蓉中路富兴时代购物中心北侧

项目简介：富兴时代是富兴集团投资180亿在长沙建设的标杆性都会综合体，傲立芙蓉中路与湘雅路交汇处，总建筑面积为130万㎡，由34万㎡的高端商务写字楼集群，20万㎡的大型购物中心、6万㎡音乐广场、1栋loft公寓以及10栋高端城市住宅五大业态组成，是目前长沙中心城区集吃、喝、玩、乐、购及商务等功能于一体的大型城市综合体。

城发恒伟北城首府A2#已获证，共128套建面约120平、140平毛坯住宅，均价8400元/平，预计2023年4月交房。目前还在售A8#A10#建面约108平、124平毛坯住宅，A8#均价8100元/平，A10#均价7842元/平。

城发恒伟北城首府

售楼处地址：长沙开福区北二环中岭路与青环路交汇处北城首府营销中心

项目简介：城发·北城首府项目坐落于金霞片区，临近北二环；坐拥毛岭公园、苏圫院湿地公园、秀峰山公园三大生态公园，尊享万亩公园的鲜氧生活。项目用地面积约156亩，容积率2.0，绿化率40%，总建面约20万平米，涵盖高层、洋房、商业三类产品，高层面积107-142㎡，洋房面积123-156㎡；三大学府为邻，自建公立幼儿园。建成后是项目所在片区内低密、宜居、纯粹的品质住宅小区。

广泽上苑5#已获证，约100套建面约117－132平毛坯住宅，均价8600元/平，预计8月22日开盘，预计2022年底入住。另外还在售2#均价8722元/平，建面144-146平毛坯住宅，仅剩十几套。

北辰中央公园45#46#已获证，主推建面约131-191平毛坯洋房，具体开盘时间待定。目前在售EF2区36#44#少量均价12500元/平，建面132-189平毛坯洋房。

港湘铂玥16#已取证，主推建面约95-121㎡毛坯住宅，预计本周六开盘。

湘核星城春晓8#已获证，主推建面约99-131平毛坯住宅，具体开盘时间待定。另在售6#住宅，建面98-131平，非毛坯均价9000元/平。