昨日，湖南华润置地官微宣布2021华润置地长沙迭新之作：长沙悦府，即将呈世。 该项目即为华润万象城住宅 项目，是华润TOP系列“悦”系产品。项目定位为河西封面级商业地标，拟打造为高品质城市综合体，建设高端购物中心、高端住宅、公寓、商业大平层等产品。
该项目位处岳麓区桐梓坡路以南、望月路以东，位于河西老城区核心地段，临近地铁4号线（六沟垅站）和地铁6号线（在建）交汇处，近双地铁口。周边配套十分成熟，湘雅附三、奥克斯广场、步步高广场、保利Mall、绿地中央广场、王府井、山姆会员店（在建）等集聚四周。
项目地处岳麓区市政府板块，为商住用地，总面积141.55亩，出让面积9.44万㎡，规划建筑面积约55万㎡，容积率为5.8。据悉，住宅户型面积段为建面约185-298㎡的大平层，主要以改善型为主。
项目整体分四期开发，首批入市为一期住宅，住宅产品均为大平层设计，以200平以上为主，精装交付。
地块详细规划图
地块接近1:1的商住比例，拟打造超15万方的商业综合体，聚集周边商业，打造河西中央商务区。
2021年2月20日，长沙润城房地产公司底价摘得桐梓坡004号地块，成交总价37.22亿元，折合楼面价6800元/㎡，未设置毛坯最高限价，预售前由相关部门进行价格监制。根据地块挂牌条件要求，项目将自建桐梓坡中学和桐梓坡小学，学校与地块仅一路之隔，预计将引入名校资源，成为双学区楼盘。（最终请以实际为准。）
项目效果图
据悉，长沙悦府营销中心预计9月中旬开放。
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