![](http://dingyue.ws.126.net/2021/0907/86b320a5p00qz1ib5000hd000gx002ap.png)
打开网易新闻 查看精彩图片
住总在延庆南菜园拿下的地块「山澜阙府」公布了户型图,从户型图来看,项目主要是138㎡-188㎡三居到四居,户型图如下。
![](http://dingyue.ws.126.net/2021/0907/188d763fj00qz1i27002wc000oi0121m.jpg)
打开网易新闻 查看精彩图片
![](http://dingyue.ws.126.net/2021/0907/c4a553faj00qz1i27002sc000lm016im.jpg)
打开网易新闻 查看精彩图片
![](http://dingyue.ws.126.net/2021/0907/37542862j00qz1i270034c000nw0159m.jpg)
打开网易新闻 查看精彩图片
![](http://dingyue.ws.126.net/2021/0907/cb09fb5dj00qz1i270033c000nw016fm.jpg)
打开网易新闻 查看精彩图片
该地块土地用途为R2二类居住用地,建设用地面积16867.492平,建筑控制规模32048.2348平,起始价3.81亿元。
按照5月11日最高价4.19亿元竞得,可售住宅楼面价约1.3万元/㎡,销售指导价2.8万元/㎡,溢价率9.97%。
地块位于延庆区南菜园,南侧为京张高铁延庆站,从延庆出发到达西直门约40分钟,地块西侧是2019年世园会的主办地。
周边景观公园众多,包含北京世园公园、夏都公园、东湖公园等,自然环境很优越。
延庆商品房的客户主要来源于本地,挂牌文件显示,该项目居住用途全部建设商品住房,不再配建保障性住房。另外,该宗地内的幼儿园须由竞得人建设并无偿移交延庆区教育委员会。
项目周边商业有环球新意百货、延庆万达广场、沃尔玛等。
医疗方面有北京中医医院延庆医院(在建)、延庆区医院、延庆妇幼保健院。
教育方面有自建幼儿园、延庆区第二幼儿园、延庆区第四小学、延庆区第二中学。
热门跟贴