“履迹不止，耕耘不怠”，2021年，华润深耕青岛，砥砺12载，为这颗黄海之滨的明珠倾注了诚挚的匠心和无限的热爱。如今，华润置地在华北的足迹已遍布华北20余城，始终践行着城市综合投资开发运营商的使命，进而成为一股推动城市发展的重要力量，也成为城市故事的撰写者。
2021年9月10日，华润置地青岛公司携手青岛地铁、中嘉建工、中城新产业联合竞得西海岸新区备受瞩目的HD2021-3113&HD2021-3114（国际海洋智区4期）地块。该地块位于西海岸新区中央活力区，百亿大项目集聚，土地资源稀缺不可复制。
（新地块示意图）
纵观华润置地西海岸优势布局履迹，不难发现其中的规律，从奥体芯270°海景住区灵山湾壹号，到高端山海墅区国际健康生态谷，从科创芯一线海居范本的悦府，到雄踞活力芯TOD产城综合体的国际海洋智区，无一例外，均立足于新区都会核芯，着眼城市发展的战略要地。
（实拍图）
在项目择址观上，华润延续了以往睿智的眼光。作为国家第九个国家级新区，西海岸新区已成为青岛举足轻重的经济、人口大区，也成为继上海浦东新区、天津滨海新区后的第三大国家新区。伴随着“三湾三城”的城市布局，西海岸新区承载着军民融合示范区、海洋强国新支点等四大国家战略，引领青岛加速城市迭代成长。
（三湾三城规划图）
之所以会选择布局在中央活力区，华润当然是基于此版块的发展前景，中央活力区规划面积约96.09平方公里，处于西海岸东西地理纬度的中心区域，紧挨中铁青岛世界博览城，旁边是古镇口大学城，这些将大大提升中央活力区的居住潜力，大配套十分亮眼。
（区位示意）
洞悉时代先机的华润置地，聚焦城市升级和产业升级的功能需求，致力于将国际海洋智区打造成为多元融合发展的TOD新地标。占位城市大交通枢纽要塞，地铁13号线在侧，井冈山路站可接驳地铁1号线，黄金轨交，极速通达崂山市南市北李沧城阳，资源无缝对接，串连起城市的发展脉络，牵引着城市未来的发展方向。
好产品加好地段就是王牌，国际海洋智区业态丰富：
- 一期云湾——创变公寓：双地铁站之上的TOD产城投资轻资产！沿街商业以及办公属性，空间极具灵活性。一期以完美品质盛大交付，客户满意度高，印证了华润置地的匠心与担当！
- 二期云府——小高层及洋房产品，以约1.8低容积率，打造公园社区的学府美宅，数开数磬，深受市场及客户认可！启幕中央活力区时代人居理想！
- 三期云璟——质造瞰景美宅，百米楼间距，南北无遮挡，精研户型空间，打造中央活力区标杆住宅，理想生活于此进阶！
（国际海洋智区规划图）
全系大配套加持，使国际海洋智区未来生活自在舒适，再拓海疆，序新未来。27载华润置地，慎微笃行，精筑致远，华润置地远见区域发展潜力，携手青岛地铁、中嘉建工、中城新产业，在青岛的土地上，构建一个以轨交为核心骨架，生活、工作、休闲一体化，适合居住就业的新型城市空间。以全业态智慧产城TOD综合体致敬青岛、致敬未来，持续释放城市未来生命力。
（4期效果图）
4期预计于11月份入市，计划建设26层建面约96㎡的创变三居，10层建面约115/143㎡精质洋房。每一次新品的呈现，都是华润匠心研磨的延续，皆有属于华润的掌声随行。新地块的澎湃而至，必将迅速成为西海岸新区的舒居焦点，再掀区域热销奇迹。12载的品质筑就，印证了华润置地的匠心选址，随着新地块的璀璨登场，华润置地将与青岛同频发展，为城市未来谋篇布局，悉心研读客户需求，考量生活细节，用华润品质引领更高阶的完美人居，兑现理想生活。
（4期效果图）
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