2021年前三季度，嘉兴市本级新房市场涨跌起伏，1月迎“新”提速，2月节日沉寂，3月“小阳春”回暖，4月放量“涨”，5月成色不足，6月热潮来袭，7月回稳，8月淡季回调，9月预售大涨，新房入市量创年内新高。


据统计，2021年前三季度嘉兴市本级共迎68张商品房预售许可证，其中63张住宅预售证，同比2020年前三季度（94张）下跌约32.98%。共计12347套住宅房源入市，同比2020年前三季度（19054套）下跌约35.2%。预售面积约184.84万方，同比2020年前三季度（248.74万方），下跌约25.69%。

从楼盘数来看，2021年前三季度嘉兴市本级共43盘申领预售许可证，其中，38盘住宅预售证，5盘商业办公预售证。


从区域划分来看，2021年前三季度嘉兴新房供应量主要集中在各乡镇和三大热门板块，即国际商务区、科技城和秀湖板块。其中各乡镇共23张预售证，占比约34%；国际商务区共13张，占比约19%；科技城共10张，占比约15%；秀湖共9张，占比约13%；此外，城西共5张，占比约7%；南湖区共3张，占比约4%；城南和西南各2张，占比约3%；城东1张，占比约2%；

从时间维度来看，2021前三季度嘉兴市本级新房入市量逐季稳步上涨。

一季度嘉兴市本级共迎来21张预售许可证，共计3218套住宅房源入市，占比约26.06%。一季度新房入市量相对去年同期，明显增加。3月，新房供应量出现了大幅回升。

二季度嘉兴市本级共迎来21张预售许可证，共计4113套住宅房源入市，占比约33.31%。二季度嘉兴楼市回暖，商品住宅成交量继续回升，多个楼盘项目加紧推盘，从而形成了供需两旺的局面，5月回调后，6月各房企年中冲刺，新房供应量呈大幅上涨。

三季度嘉兴市本级共迎来26张预售许可证，共计5016套住宅房源入市，占比约40.63%。三季度嘉兴市本级新房入市量主要集中在9月，共13个楼盘申领预售证，3209套住宅房源入市，多个楼盘集中亮相，争相推出新房源。

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