重磅！大王山湘江欢乐城核心区再推极致低密商业用地！|公园|北片区|大王山|湘江|湘江欢乐城

10月9日，大王山旅游度假区公众号上发布了大王山湘江欢乐城核心区商业地块C-P05-A14-1地块招商信息。

C-P05-A14-1地块

稳定引流的1.6万方湘江欢乐城内核唯一商业用地组团——规划在环桐溪湖（一期）西北沿线的欢乐天街。目前，欢乐天街一期（桐溪湖西岸）已建成，拟由湘江新区国有全资公司湘江集团下属商业资产管理的子公司运营。桐溪湖北岸C-P05-A14-1地块则是湘江欢乐城核心区域内仅存的一颗明珠。

C-P05-A14-1地块占地面积约25亩，北临桐溪路、东临潇湘大道西线，配套地铁3号线延长线、园区内“空中巴士”。规划要求：容积率≤1.0，建筑密度≤50%，绿地率≥10%，建筑高度限高24米，建筑基地面积17111㎡。

值得一提的是，除了完备的周边客流、常住人口、景观、交通外，由于城市设计者对湘江欢乐城视线通廊的要求，区域限高均低于36米，极致的低密体验，为项目带来更多想象空间。

日前，省委办公厅、省政府办公厅印发《长株潭一体化发展五年行动计划（2021-2025年）》，蓄势已久的大王山片区再次备受瞩目。

大王山片区区位图

湘江欢乐城区域效果图

在土地市场实现价格翻倍增长的大王山片区首开区（北片区），“四纵四横”路网配套完善，地铁等立体交通全覆盖、市民公园（巴溪洲、联江公园、湘江女神公园、桐溪湖一期）已建成，加之大王山片区西靠山系（森林覆盖率97%）、东倚湘江的自身生态优势，均价1.5-2万元的高品质楼盘——致地龙熙台、蓝光雍景半岛、建发电江山悦、铂禧府、梦想·麓隐桐溪等顺势汇聚。

尤其在大王山北片区的重投资区域湘江欢乐城，欢乐雪域、欢乐水寨、华谊兄弟电影小镇、欢乐海洋等文旅产业欣欣向荣。在大王山南片，长沙轨道西环线、湘江融城科技小镇、湘江通航小镇等重点项目建设加快，聚集更多产业资源，随着长株潭一体化发展，大王山北片区即将迎来人口井喷。