2021这是不平凡的一年，在疫情、十四五、三道红线、双集中等新常态下，房地产市场遇冷。然而，在苏州楼市有一种现象愈发明显，有一类房产热度反势而起。
据贝壳二手数据显示，截至5月15日，苏州今年的别墅成交量达220套，相当于去年一整年的别墅成交量（224套）！别墅市场行情从4月以来直线上升，成交相当猛，5月市场继续延续火热状态，半个月就成交了51套。
限墅令下，别墅资产配置更热
在成交的诸多豪宅中，如万科大家，是万科在苏州的首个“大”系高端代作，也被称为藏品级豪宅。万科大家位于园区，有阳澄湖与青剑湖两湖相伴，附近千亩生态湖滨公园，闲庭信步即可享自然。上半年一套万科大家二手房别墅，三百多平以一千七百多万成交。这样的高端别墅在市场上依然抢手，无疑是“兼具收藏价值的稀缺资源”。
但说到别墅市场，有个不争的事实。随着限墅令升级，直接从土地源头切断了别墅供应。兼具优质土地与稀缺景观资源的别墅，更是少之又少。种种情况限制下，对于苏州想要买别墅的客户来说，难上加难。
在苏州在售别墅中，有一个项目恰好符合众多高净值买家的需求，面世以来自带光环，偶尔游离在市场外，是大众眼中的一个“谜”。
它就是万科大象山舍。
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苏州真正大师级作品，买它坐拥稀缺湖山
大象山舍地处苏州新区大阳山，坐拥稀缺山湖。在苏州仅有的2.6%山脉中，大阳山便是其中唯一被整体规划的城市级山脉，周边天平山、灵岩山、旺山等都是景区，能够盖在这里的别墅，既靠近城市，又住在山里，是难得生态居所。
大阳山实景图
土地禀赋极佳，必将匹配极致的打造标准。大象山舍邀请了蜚声国际的双大师设计，新加坡著名建筑事务所SCDA、景观设计公司CICAD，这样才是高端豪宅标准。只要出自他们之手，无不是享誉国际的超豪定制，大象山舍也是如此。
实力有目共睹，大字系豪宅封面作品
细述苏州万科过往，大象山舍并不是唯一的豪宅作品，在苏州深耕多年之后，万科背后的故事，也是产品的背书。2005年，万科首进苏州，打造的玲珑湾一炮而红，万科也因此成为了苏州品质住宅的代名词。深耕苏州16年，手握万科锦上和风、玉玲珑、大象山舍等项目，足迹遍布苏州市场各地，打造豪宅的实力有目共睹。
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豪宅不只是说说而已，超前的产品力是绝对的品质跟口碑。大象的建筑里面面简洁却不简单，主元素是干净利落的立面线条，将极简发挥得淋漓尽致，使得建筑立面更加质感、视觉更加流畅。
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通过丰富+高质感的材料+布局，提升了日常生活的仪式感，反映了最好的当代生活。经典的金属格栅，为建筑塑造了高端标识符号，不仅富有设计感染力，还可以为室内提供隐私保护，并且调节强的自然光线，保证室内室外相呼应，满足隐私需求和居住的舒适。
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顶级圈层视界，站在山顶的人
站在人生圈子顶端生活的人愉悦而傲娇，但这样的绝妙体验并非唾手可得。大象山舍以万科国际服务标准，汇聚全球豪宅、会所服务精粹，提供媲美奢华酒店的非凡服务体验，这也是富人偏爱万科豪宅的原因之一。
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更具有影响力还有顶级的物业形态，大象山舍的会所更趋于高端性，功能涵盖瑜伽室、健身房、泳池、汗蒸SPA等基础设施，绝对满足高净值人群对奢华品质的需求。
目前，大象山舍仅有少量叠墅在售，是万科大字系唯一在售产品，未来或将成为绝版。现在只要600万起就能买到最好的山湖叠墅，机会可遇不求！
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