网易房产讯 11月19日，三水云东海出让一宗商住地块，成为本月唯一成交地块，11月土拍也正式收官。

宗地位于三水云东海街道，与恒大云东海为邻，占地面积71886.71㎡，容积率≤1.8，以底价4.3亿成交，折合楼面价约3323元/㎡，竞得人为佛山市云东海生物港投资开发有限公司。

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根据规划，地块分为A/B/C三区开发。其中A区位商服地，占地30684.82㎡，计容建面77637.64㎡，商服部分40%以上建筑面积，将作为生物医药类科研平台载体使用。

B区规划为住宅用地，占地35342.04㎡，计容建面51758.43㎡，规定建设住宅户型套数应不少于350套，建筑面积100㎡以下住宅户型不少于总住宅户型套数的20%。

C区为道路用地，占地5859.85㎡，竞得人须在C区配建并无偿移交一条城市道路，并在地块东面学海北路旁何时位置配建一个港湾式中途公交停靠站。

从区位上看，宗地位于云东海北端，周边主要以山林水景为主，缺少生活配套。

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地块以北是云东海别墅区，有美的半岛庄园、保利雲上等在售别墅产品，周边还有广东财经大学佛山校区，以及广佛肇云东海轻轨站、三水西站高铁站等配套。