北七家镇HQL-09地块定名为--「御邸」。

今年5月，天时汤山以6.66亿元+1.06万㎡公租房竞得该地块。

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据了解项目一共172套，体量非常小。最小的户型为56㎡一居室只有10套。其他户型有82㎡、100㎡、105㎡、115㎡、125㎡。商品房销售指导价是6万/平，按此及格计算，56㎡一居室总价在336万左右。户型图如下。

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项目被万科翡翠公园社区包围，向北可达定泗路、向南能走北清路，东临七星路，西向立汤路。地块附近未来大概率会有17号支线的地铁站。
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翡翠公园自建配套有黄城根小学6X6班制（已开学）、9班制幼儿园以及约1公里长波士顿风情商业街、约1.3万平教育综合商业配套、约8万平复合商业中心（规划中）。
以上这些，也都是北七家新地块未来可享有的就近资源。