重磅！26宗！长沙第三批集中供地挂牌！|交易|保证金|成交确认书|购地

今天，长沙市第三批集中供地26宗地块集中挂牌，相比之前发布的土地推介信息，略少了些。本轮供地分区来看，望城区挂牌宗地最多，共有14宗涉宅地块挂牌，其余为：开福区4宗、雨花区3宗、岳麓区3宗、芙蓉区1宗、天心区1宗。

本次网上挂牌报价时间为2021年12月12日上午9时起（以网上交易系统服务器时间为准，下同）至2021年12月22日上午9时止。

本次挂牌可单独申请，也可联合拿地，但是[2021]长沙市149号宗地只能单独申请，不接受联合竞买。

为打击“马甲”拿地，还规定竞买人及其直接控股和间接控股的竞买人不得同时参加同一宗地的竞买；由同一自然人、法人或其他组织直接控股和间接控股的竞买人不得同时参加同一宗地的竞买。竞买人须提供由市场监督管理部门出具的自本次网上挂牌出让公告发布之后盖章确认的能体现竞买人股东出资情况、组织结构的企业基本信息查询单，及由竞买人盖章确认的能体现竞买人所有涉及直接控股、间接控股的股东结构关系的树形图。

在限价方面，本轮供地总共24宗限价地块，仅147号、150号地块价格由政府监制形成，从限价分布板块来看，谷山、隆平科技园、红星洞井、高铁新城、芙蓉北5大板块最高限价进一步提升，谷山与高铁新城涨幅最大，均突破14000元/㎡，板块发展潜力提升。

原公告如下：

望城区国有建设用地使用权网上挂牌出让公告(2021.11.22)

经长沙市人民政府批准，长沙市自然资源和规划局、长沙市自然资源和规划局望城分局决定以网上挂牌方式出让26宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、网上挂牌出让国有建设用地使用权的基本情况和规划指标等要求，规划条件内容根据法律、法规和有关行政规定、政策进行管理。

二、挂牌起始价中不包含本次网上挂牌出让过程中所发生的价外税费和挂牌交易服务费。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过长沙市国土资源网上交易系统（）进行。凡办理数字证书及电子签章、符合本公告要求足额交纳竞买保证金的竞买人，方可参加本次网上挂牌交易活动。

四、对参加本次网上挂牌出让土地活动的申请竞买人（以下简称竞买人）竞买资格要求如下：

1.符合有关规定及本公告规定资质的中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可通过申请参加本次网上挂牌出让活动；本次网上挂牌出让竞买人可以单独申请，也可以联合申请（备注：[2021]长沙市149号宗地只能单独申请，不接受联合竞买）；竞买人需采用联合竞买方式的，应如实填写联合竞买各方的相关信息和出资比例，其中至少一方须具有房地产开发资质。

2.同一法定代表人的竞买人不得同时参加同一宗地的竞买。

3.竞买人及其直接控股和间接控股的竞买人不得同时参加同一宗地的竞买；由同一自然人、法人或其他组织直接控股和间接控股的竞买人不得同时参加同一宗地的竞买。竞买人须提供由市场监督管理部门出具的自本次网上挂牌出让公告发布之后盖章确认的能体现竞买人股东出资情况、组织结构的企业基本信息查询单，及由竞买人盖章确认的能体现竞买人所有涉及直接控股、间接控股的股东结构关系的树形图。

竞买人须对上述资格要求出具书面《符合竞买资格的承诺书》，承诺书中须明确如未按规定要求参加竞买的，同意按违约处理。经审查竞买资格不合格的，取消竞得资格，撤销《成交确认书》，或解除《国有建设用地使用权出让合同》，扣除5%竞买保证金作为违约金。

五、对参加本次网上挂牌出让土地活动的竞买保证金及购地资金来源要求：

1.参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保和其他相关融资便利等。

2.竞买保证金及购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金；竞买保证金及购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借贷或预付款；竞买保证金及购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款；竞买保证金及购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。

竞买人须对竞买保证金及购地资金来源出具书面《承诺书》，承诺书中须明确如违反竞买保证金及购地资金来源规定要求的，同意按违约处理。竞得人缴纳全部地价款后7个工作日内提交由具有资质的会计师事务所及注册会计师鉴证的购地资金来源审计报告，证明购地资金来源未违反挂牌公告规定。经审查，竞得人的竞买保证金及购地资金来源违反了本公告规定的，撤销《成交确认书》，解除《国有建设用地使用权出让合同》，扣除《国有建设用地使用权出让合同》约定的定金作为违约金不予退还；土地已交付的，竞得人应无条件将土地交还出让人。

六、本次网上挂牌出让具体要求及竞得人确定方式详见各宗地挂牌出让文件。有意竞买者可登录长沙市国土资源网上交易系统查询。竞买人可于2021年11月22日至2021年12月22日，在网上浏览或下载本次网上挂牌出让宗地相关文件，并按相关文件规定的操作程序参加竞买。

七、本次网上挂牌交易活动办公地点为长沙公共资源交易中心（地址：岳麓区岳华路279号）。网上挂牌报价时间为2021年12月12日上午9时起（以网上交易系统服务器时间为准，下同）至2021年12月22日上午9时止。

八、竞买人应及时登录长沙市国土资源网上交易系统，在系统上向长沙公共资源交易中心提交竞买申请，并交纳竞买保证金（保证金交纳账号由交易系统随机生成）。竞买保证金交纳截止时间为2021年12月21日下午5时。

长沙第三次集中供地挂牌！26宗地块详情一览！——芙蓉区

[2021]长沙市141号宗地东邻长沙市土地储备中心，西临天井路，南临松林路，北邻长沙市土地储备中心、长沙市自然资源和规划局、天胜社区。宗地总面积为77704.92平方米，出让面积为59153.83平方米。

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长沙第三次集中供地挂牌！26宗地块详情一览！——开福区

[2021]长沙市109号（恢复挂牌）宗地东邻长沙市土地储备中心，西临天井路，南临松林路，北邻长沙市土地储备中心、长沙市自然资源和规划局、天胜社区。宗地总面积为77704.92平方米，出让面积为59153.83平方米。

长沙第三次集中供地挂牌！26宗地块详情一览！——雨花区

[2021]长沙市140号该宗地位于雨花区洞井街道天华村，为长沙市雨花区洞井街道天华股份经济合作社两安用地，为统征地。宗地总面积为66245.76平方米，出让面积为58483.47平方米。

长沙第三次集中供地挂牌！26宗地块详情一览！——天心区

[2021]长沙市149号宗地总面积为7722.76平方米，出让面积为7722.76平方米。规划用途：B1R2；出让年限：商业40年、住宅70年。