聚焦崂山土拍丨17.83亿！青建斩获崂山区第三批次出让唯一地块

竞买要求：

1、该宗地需建设社区拆迁安置房64479.47㎡。竞得人在竞拍结束后3个工作日内，须与崂山区沙子口街道办事处签订南姜社区拆迁安置监管协议，与南姜社区居委会签订解决拆迁安置问题协议。

2、竞得人若非崂山区工商注册企业，须在竞得土地之日起30日内将公司注册至崂山区或在崂山区成立独立法人资格的全资子公司（子公司如有违反本拍卖出让文件、土地出让合同约定等违法违规行为，原竞得人和子公司股东应承担连带责任），并由其作为主体开发建设。

3、就海绵城市建设要求，执行《青岛市城乡建设委员会关于印发〈青岛市城市市政道路、建筑与小区海绵城市建设施工图设计文件技术审查要点〉（试行）的通知》（青建城字〔2017〕130号）等文件。

4、住宅小区智慧化配置执行《关于加强和规范我省居民小区电动汽车充电基础设施建设的通知》（鲁发改能源〔2020〕1254号）、《关于进一步明确和落实住宅小区智慧化基础设施配置条件的通知》（青建发〔2021〕7号）等文件。

5、其它配套按相关职能部门有关文件要求执行。

6、推进我市“交房即可办证”工作，具体按青岛市自然资源和规划局、青岛市住房和城乡建设局、国家税务总局青岛市税务局《关于加快推进“交房即可办证”便民服务常态化的通知》（青自然资规字〔2021〕65号）执行。根据青岛市住房城乡和建设局《关于崂山区沙子口四姜片区不再配建人才住房相关工作办理情况的报告》（青建督字〔2021〕38号）及市政府批示（M2P20210370），为解决四姜片区历史遗留问题，加快推进片区改造进程，确定崂山区LS0402-127地块采取仅提取资金的配建方式。提取资金为该地块按规划住宅建筑面积67261.37平方米5%的比例、即3363.07平方米与住宅用地成交楼面地价乘积所得金额，该项资金请你局与崂山区财政局予以计提。提取的资金由区财政部门专项用于区保障性住房和人才住房的建设、筹集以及补贴资金发放等。