还在等待房价下跌？抓紧年终机惠就“购”了！|龙湖|龙湖·天境|龙湖物业

距离2021年结束只剩十天不到的时间，对于今年的楼市来说，可以用“变化莫测”来形容，一方面是房地产市场的大幅动荡，另一方面则是买房者在市场和舆论中丢失了明智判断的能力。房价直线下跌的大趋势之下，不少房企一味忙着去库存、提升成交转化，似乎也没有什么振市办法。难道房价真的会一直跌下去？想出手的置业者真的只能等到明年吗？

一看限跌令，房市稳定有希望

考虑到中国国情对房子的重视，期待房子长期处于低谷并到最后时机抄底，并不是什么明智的决策。

著名财经作家吴晓波，曾在“鹭岛对话共盈未来”发布会上说过这样一句话：“过去20年，上海房子涨了20倍，曼哈顿只涨了2.6倍”。以魔都的经济水平比肩富人之都曼哈顿，城市实力其实不相上下，却在房子的涨幅上对比悬殊，足以见得房子在我国市场的分量，即使冷静期的房子不再供不应求，也是的牵一发而动全身的“热门商品”。

对房子的需求始终存在，房价下跌看似打开了闸门，实际上是短期的市场波动。国家层面，更不会长久“坐视不管”。针对今年房价持续走低的情况，9月27日，央行货币政策委员会2021年第三季度例会，明确要求“要维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益。”，这也是2009年经济危机风暴过后，央行首次提及“房地产”字眼，足以证实政府对房市调控的重视程度。

二看央行降准，宽松环境好出手

另一方面，眼看年关将近，政府也在致力于为营商融资、买房置业提供更便利的条件。促进综合融资成本稳中有降、支持实体经济发展，中国人民银行决定于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率为8.4％，将释放出1.2万亿元人民币！

这让持续受严格管控的房地产市场得以时间“回血”，促进房地产市场的活跃和健康发展。对于刚需和改善购房者而言，更是“喜从天降”，银行流动资金增加，此时出手买房，无论贷款审批还是放款速度都有望加快。

三看地方政策，唐山政府严督促

在受房价跌幅影响较大的唐山，政府也积极控制房市恶意降价的情况，根据《每日经济新闻》的报道，8月13日，唐山市政府召开房地产企业座谈会，华润、中海、万科等10家房企相关负责人参加，以“促进房地产市场持续、健康、平稳发展”为主旨，征求各大房企意见，讨论唐山房市下行趋势原因及有效应对办法。

逆势浪潮中，更显强势房企的“真实力”。每一位唐山的置业者们在这次房市低迷期，对置业的选择也更加谨慎，曾经的抢占红盘变成了如今的“货比三家”，消费者越来越内行，买房不仅房企品牌资金要撑得住，债务更要稳定，指标“飘红”不行、物业品质不好不行、精妆没有品牌产品也不行。到最后，只有经过了“真金火炼”的房企才能成功“上榜”消费者的心仪名单。

擎领中国房地产企业十强，龙湖在全国房市下行期间依旧保持驭风千里的强劲实力，在龙湖集团发布的2021年中期业绩中，上半年营业收入606亿元，同比上涨19%，稳中有进，财务方面稳健前行，为选择龙湖产品的业主持续注入“强心剂”。在房价还在缓慢回暖的唐山，选择龙湖·天境｜尘林间，无疑给对美好人居有所期待的百姓们提供一道安心保障。