前言：年轻人上车必看，选热盘，看配套
随着史上最严 “双减” 政策出台，让所有孩子站在学校这个 “同一起跑线” 上，成为了全社会的新共识。为孩子选择一所真正的公办 “好学校” ，自然也成了家长们的心头要事！可是一个好的教育地段往往也是跟房价成正相关的，那么，对于那些可支付月供有限想置业广州东的小年轻来说，该怎么选择一个教育配套好，性价比高的热盘呢？
作为年轻群体之一，小编也是很卖力地走访了增城大量楼盘，一个单价仅需约13000元/㎡的楼盘居然被我们找到了——位于增城朱村板块的叠溪花园，总价106万起，月供仅需3000元，对于安家广州的广漂一族，为孩子读书筑家的新婚夫妇，这里，是您们的优选。
楼价图（数据来源：世联行）
叠溪花园坐落于增城区朱村板块上，这里作为广州东不限购的第一站，对于想实现1小时通勤圈到天河的人来说，这里无疑是一块价值洼地。
那么，它的独特之处究竟在哪里呢？
1、教育资源雄厚，暨大附小成功入驻！打造朱村的高等学府
下面再来说说家长们最关心的有关孩子的教育问题，今年九月份叠溪花园已经成功引入暨南大学附属崇德小学（下称“暨大附小”）。在此之前项目内已拥有18班朱村街第二幼儿园，放眼望去，整个朱村板块，唯有叠溪花园是同时拥有公立幼儿园以及公立小学的项目。
暨大附小附属崇德小学校门实拍图
朱村街第二幼儿园实拍图
暨大附小附属崇德小学为24班制公办小学，是暨南大学首个公办性质附属小学。校长龚定琦，历任天河暨大附小校长，管理经验多元丰富，办学成果丰硕，保证了学校雄厚的师资力量和高水平的教育质量，为朱村板块的教育添砖加瓦！
暨大附小附属崇德小学教学楼实拍图
家住叠溪花园，业主们就可以真正实现家门口即是幼儿园、小学，让孩子上学无需远行，不怕迟到，每天睡多一会，赢在起跑线上！可以目送，何必远送。
2、交通便利，多重路网，便可直奔天河
项目交通示意图
还有去年年底已奠基的增天高速，也能成功缩短家和公司的距离。待2025年，通过这条时速120公里的大动脉，从增城朱村出发，去往天河只需约一集新闻联播，路程锐减30公里。（来源：增城市人民政府）
如果不想开车，还有便捷的轨道交通，门口即有公交车站，无缝接驳地铁21号线，快线4站直达天河，上班出行方便！
3、N大配套，自成一体，属于年轻人的大城
除了让家长分外关注的教育，叠溪花园的全能生活配套也让人眼前一亮。5年以来，这座约80万㎡的醇熟大城早已齐备了社交、娱乐、美食、休闲等多项功能，9大配套更是能够满足业主对于生活的各种美好想象。
叠溪花园鸟瞰规划图
叠溪花园鸟瞰实景图
叠溪花园配套效果图
叠溪花园重金打造约3000㎡多功能运动会所，包含室内恒温泳池、多功能球场、健身馆、瑜伽室等运动设施，还拥有星湖SPA馆包含汗蒸桑拿，定制了儿童定向训练营。光是一个会所，就涵盖了男女老少运动娱乐的大多数功能需求。像这样的多功能会所，一般只有在高端别墅小区才会有。
除了运动会所，社区内还建设一个约2000㎡有氧运动馆，内设羽毛球场和篮球场。这两大运动室内场所，可充分满足社区内各年龄阶层的不同的运动需求。美好纷纷兑现，这样一套居所实在难得。
4、置业：醇熟大城-叠溪 再次坐享一城利好
叠溪花园不仅兑现了业主对于全能配套的追求，同时也给业主带来区域发展的另一大利好。
项目所在的朱村板块归属广州科教城内，随着广州科教城一期正式开工，计划2022年秋季13所院校将全部入驻，届时片区将涌入超过10万的教职工人口。（信息来源：增城区人民政府）
广州科教城一期项目总规划图
此外，近期银行降准政策以及促进房地产良性循环的利好消息也纷至沓来，一系列信号都在预示着目前是最好的买房时机，正所谓抄底买房正当时。
听说最近
叠溪花园倾情推出 建筑面积约77-98㎡三房 方正实用 精装美宅
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年终抄底正当时
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学校免责：本年度开学班级为小学一年级，其他年级将在后续每年陆续开学；学校教育相关事宜均以相关教育部门的政策以及学校的招生政策为准，本公司不对学位进行任何承诺。标准地名：叠溪花园。开发商：广州市金璟置业发展有限公司。预售证号：增城房预（网）字第20210763号。发证机关：广州市增城区住房和建设局。本资料仅为广告宣传用途，为要约邀请，不作为销售承诺和合同附件，具体权利义务以签订的《商品房买卖合同》为准。本资料相关内容、图片等对项目所做的介绍，仅供参考，最终以政府有关部门批准的文件、图则为准。经政府批准的详细规划已在销售现场公示，敬请查看。制作日期：2021年12月。
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