迎楼市小阳春长沙3月预计75项目开盘 10大纯新盘即将入市 |住宅|售楼|售楼处|开盘|悦府|纯新盘

楼市“小阳春”来了，据网易房产长沙站不完全统计，长沙2022年3月预计75个项目将推新，其中岳麓区19个、望城区15个、雨花13个、开福9个、天心8个、长沙县7个、芙蓉区4个。按区域看，推新主要集中在岳麓区、望城区和雨花区。其中有10个为纯新盘，它们分别是：岳麓区的轨道中建麓江府；望城区的阳光城翡丽湾；天心区的红橡春园；雨花区的平吉上府、高桥壹品和雅郡铭苑；开福区的保利和光尘樾、万科半岛国际；长沙县的新长海玖龙台、荣盛汇金广场。具体情况如下：

岳麓区3月预计有19个项目推新，“两开两捷”的长沙悦府在3月也将继续推出大平层，在上周开盘去化率达到98%的绿城招商桂语雲峯也将持续加推。作为3月岳麓区唯一的纯新盘轨道中建麓江府首开将推建面约117-143㎡毛坯小高层。项目总建面为154900.94㎡，规划有11栋14-18层的小高层和1栋九班幼儿园，有扩建白马实验小学需求，整体容积率仅2.4，绿地率35%，是滨江片区少有的低密纯住宅社区。

长沙悦府

售楼电话：4001-666-163转79678

售楼处地址：长沙市岳麓区桐梓坡路以南、望月路以西

项目简介： 长沙悦府，由华润置地开发建设。华润置地有限公司是华润集团旗下负责城市建设与运营的战略，2020年中国房企综合实力排名第七，中国商业地产NO.1。项目位于长沙二环核心河西桐梓坡区域，该板块将打造大河西中央商务区，同时构筑新湘江健康城项目，以“产业+产城+产教”融合，缔造产城人和谐共处的城市空间，地理位置得天独厚。

长沙悦府，包含9栋住宅和1个幼儿园，住宅主力户型为186-298平3-5房，为高端综合体住宅，且属于4、6号地铁上盖综合体物业。坐落于此的长沙首座万象城商业，将为长沙带来全新商业品牌及业态，从“衣、食、乐、行”四大维度创项目万象生活。项目西侧为出资建设的2所中小学，未来引入优质资源，匹配住宅业主的教育需求。

“悦府”作为华润置地品牌住宅尊享系产品，以简为美，以质为雅，将为长沙河西增添一道全新的城市天际线。

望城区有15个项目推新，其中纯新盘为阳光城翡丽湾，阳光城翡丽湾位于月亮岛版块，距湘江约200米，将打造纯粹的临江全景大平层，首推建面约148-210平方米大平层。“网红盘” 越秀·湘江星汇城也将带着藏品级精装大平层，震撼登场。此次上新的为4#楼栋，建面约185㎡精妆大平层产品。

越秀·湘江星汇城项目示意图，仅供参考

雨花区有13个项目推新，平吉上府已拿预售许可证在认筹，首开推建面约118-155㎡毛坯高层；雅郡铭苑仅一栋，推建面88-120㎡非毛坯住宅，项目位于车站南路长郡雨外东侧。

平吉上府

售楼热线：4001-666-163转82600

售楼处地址：曲塘路、木桥地铁口向西200米处

项目简介：平吉上府由湖南平日上房地产开发有限公司开发，位于曲塘路与圭塘河交界处西北角。由于地处老城区，发展较成熟。项目就近有保利mall、喜盈门、砂子塘吉联小学、明德雨花实验中学等，商场教育配套完善。项目东侧就是万家丽高架，且地铁5号线木桥站离项目约200米，交通便利。

开福区9个、天心区8个、芙蓉区4个项目推新入市；万科半岛国际 2#已经获证，共208套建面110-140平非毛坯住宅，3月5日开盘。项目位于河东主城区四方坪，配套成熟。马栏山片区的新力月湖郡在停工88天后，项目已改名为国润月湖郡，由国民信托出资，润和城管理加持，并新引入万科物业服务，推建面约110㎡、124㎡非毛坯高层住宅。

万科半岛国际

售楼热线：4001-666-163转79695

售楼处地址：长沙市开福区三一大道德汇路口公交站旁（临时展厅）

项目简介：

万科第二座半岛国际，位处河东主城区，浏阳河半岛封面之作；近3号线四方坪站、丝茅冲站；纵横立体交通，近开福北、五一商圈；河湾景观，对望千亿产业园；配套成熟，约58万㎡浏阳河风光带，近麦德龙、科大附中等。

长沙县预计7个项目推新入市；新城恒伟汇隽风华和北控·浩瀚都已获预售证，即将开盘推新。新长海玖龙台和荣盛汇金广场为纯新盘，新长海·玖龙台由新长海集团开发，首开推建面约119-137㎡毛坯高层，后期产品包括大平层、叠墅。荣盛汇金广场项目位于万家丽路地铁5号线水渡河位置，隶属于星沙最核心的湘龙板块，产品为建面38-51㎡毛坯LOFT公寓。