根据锐理数据统计，三月第4周青岛新房住宅成交暴涨，小阳春本质体现。2022年3月21日-2022年3月27日（上周）青岛新建商品住宅实际成交3180套，环比上涨210.55%；实际成交面积约为39.67万㎡,环比上涨219.15%；成交均价13034元/平方米（上上周成交均价16287），环比下降19.97%。具体数据如下:
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（商品住宅成交走势；来源：青岛锐理）
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（商品住宅周成交统计；来源：青岛锐理）
区域成交方面：
根据青岛锐理数据统计，上周青岛区域成交排名变化较大，各区域成交数据均有较大提升。西海岸失去王者地位，胶州以1555套压制性优势卫冕冠军；城阳高新区合计成交535套，居第二名；西海岸成交417套，位居第三位；即墨成交370套居第四位。具体数据如下：
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（商品住宅区域成交统计；来源：青岛锐理）
单盘成交面积方面：
根据锐理数据统计，上周单盘成交面积TOP10胶州占7席成为最大王者，与区域成交量相呼应。其他席位即墨、城阳、平度各占据1席。排名榜单变化较大，具体榜单如下：
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（商品住宅区域成交面积TOP10；来源：青岛锐理）
二手房成交方面：
据青岛贝壳研究院统计，三月第4周，青岛市二手房成交量269套，环比上涨26.3%。区域成交方面，崂山、城阳、即墨、胶州成交量较上周有一定程度提升。其中，即墨二手房成交量最多，以66套的成绩位列各区域之首。
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成交户型面积方面：
三月第4周，80㎡以下面积段成交占比大幅增长，刚需客群仍是当前主力。
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二手房热搜TOP榜
三月第4周，鲁信长春花园居热搜榜首，融创维多利亚湾和海尔地产·山海湾依旧紧随其后位居TOP2及TOP3。
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