三轮结束！桐乡土拍揽金19.47亿元！

今日（4月14日），桐乡迎来土拍。即桐土储[2019]18号地块，地块总建面约86332.71平方米，起始总价约19.07亿元。最终，该宗地块成功出让，揽金约19.47亿元。

最终经过3轮报价，桐乡市佑成置业有限公司以总价19.47亿元的价格成功竞得桐土储[2019]18号地块，折合楼面价10159元/㎡，溢价率2.1%。

浙江桐昆房地产开发有限公司成立于2003年初，由桐昆集团和浙江巨匠建设有限公司出资组建。在嘉兴项目包括云上府第等。

据挂牌信息显示，桐土储[2019]18号地块位于桐乡市中心城区，东至庆丰路绿化控制线，南至文丰路，西至春阳路，北至二环北路绿化控制线。地块总面积为86332.71㎡，容积率为2.12-2.22，挂牌起始价为22089元/㎡，起拍总价为19.07亿元，起始楼面价9950元/㎡，最高楼面价12141元/㎡。

附加条件：

1、该地块受让方（非本市企业）必须在桐乡市成立全资企业（须为竞买人全额出资的独立法人全资子公司），土地受让人如需进行房地产开发经营的，应具备相应开发资质条件。出让人可以根据挂牌结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，再由新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》；

2、该地块A区域总计容建筑面积175370.20-182994.88平方米；

3、该地块B区域需配建18班规模，540个幼儿学位的幼儿园，计容容建筑面积不少于7866平方米，应达到浙江省一级幼儿园标准；幼儿园建成后无偿移交实施主体（属地政府）；

4、该地块实施限价出让，最高限价232700万元；达到最高限价后有2个或2个以上竞拍者的转入竞拍地块内配建公寓建筑面积，公寓起始竞拍建筑面积100平方米，竞拍以100平方米建筑面积为一个增幅；所配建的公寓须无偿移交至桐乡市城区开发管理委员会或其指定的国有公司；

5、该地块的受让方竞得土地签订土地成交确认书后，须与桐乡市城区开发管理委员会签订《桐城委2018-35地块配建公寓及幼儿园协议》（见下载文件），受让方凭土地成交确认书和《桐城委2018-35地块配建公寓及幼儿园协议》与桐乡市自然资源和规划局签订《国有土地使用权出让合同》；《桐城委2018-35地块配建公寓及幼儿园协议》由桐乡市城区开发管理委员会负责解释；

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桐土储[2019]18号地块