近期，长沙县挂出了1总商服用地[2022]长沙县014号，该地块位于长沙县星沙产业基地长界北路以西、长峰路以南 ，起始价13635万元，折合楼面价1300元/㎡。

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宗地总面积为42768.55平方米，出让面积为34960.53平方米。

规划用途：其他商服用地（B1:商业用地）。

出让年限：40年。

规划指标要求：容积率:FAR≤3.0,建筑密度:D%≤45%,绿地率：GAR%≥25%，建筑控制高度：＜72M。

其他交易条件：

1、宗地四至范围及面积以市政府批复的A-25-02地块规划修改成果为准，用地南侧预留东西向用地空间用于道路建设以连通龙井路和长界北路，建设标准参照城市支路要求执行，并对两厢用地和社会公共开放；

2、按照《长沙县新建商品房“交房即交证”改革工作方案》，项目建设需符合“交房即交证”要求。

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地块分析：地块位于三环外，属于星沙产业基地，地块位置偏僻，商业氛围一般。

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