新海南客户端、南海网、南国都市报4月27日消息（记者 刘子榕）“你好，我想办理存量房转移登记手续，请问到哪个柜台办理呢？”“好的，请把材料给我看一看，您的材料符合 ‘一小时出证’条件，请到专窗办理。”这段对话，发生在三亚市不动产登记中心导办台和“一小时办证”专窗之间。
经过初审、扫描、复审、缮证四个环节无缝衔接的工作流程，忙碌的窗口工作人员把红艳艳的证书递给办事群众。不到一个小时，拿着崭新的不动产权登记证书的群众满意而归。
三亚市不动产登记中心“一小时出证”专窗。记者 刘子榕摄
三亚市不动产登记中心“一小时出证”专窗。记者 刘子榕摄
三亚市不动产登记中心以优化营商环境为目标，持续深化“我为群众办实事”实践成效，按照政务服务“一网、一门、一次”的总体要求，自2019年12月10日起推行存量房交易登记“一窗受理、即办即取”业务新模式。“新业务模式指的是企业或个人在已完税的前提下，在一个小时内，一次性通过一个窗口即可办理完成存量房转移登记受理、审核、出证环节工作。从窗口受理到登簿发证可以实现 ‘一窗受理、一套材料、60分钟办结’，办理时限由原有的3个工作日缩减至60分钟，大大提高了办事效率，极大方便办事群众。”三亚市不动产登记中心登记审查二科工作人员林洪介绍道。
原先，办理存量房转移登记手续的办事群众需要跑到三亚市住房和城乡建设局、三亚市税务局和三亚市不动产登记中心三个地方递交材料，还要前往测绘公司打印房产分户图等材料，不光耗费时间精力，还要拿着一大沓材料东奔西走。2021年5月，三亚市资规局、市税务局和市住建局联合推进数据共享应用，集成深度进一步加强，“一窗受理”进入2.0时代。现在，办事群众只需要网上递交房源核验等材料和跑一次办证窗口即可完成业务办理，省心又省力。
三亚市不动产登记中心“一小时出证”专窗。记者 刘子榕摄
三亚市不动产登记中心“一小时出证”专窗。记者 刘子榕摄
近年来，三亚市不动产登记中心逐步探索扩大“一小时出证”业务覆盖范围，将“一小时出证”业务范围扩大到十项，分别是存量房转移登记、房改房全产权过渡登记、婚姻存续期间变更权利人登记、权利人名称及证件号码变更登记、协议离婚过户登记、证书换发登记、更正登记、退房登记、土地房屋权利注销登记以及3月22日新纳入的企业间存量非住宅类房屋（套房）转移登记。2021年7月19日，三亚市不动产登记中心创新将存量房转移登记和水电气同步联办，群众只需要申请一次，提交一次材料，即可实现“一窗多办事”和“群众少跑腿”，这也进一步拓宽了“一小时出证”业务的深度和广度。
此外，三亚市不动产登记中心实施“互联网+不动产登记”模式，为三亚各房地产开发商和房产经纪机构专门开设了不动产登记平台企业端，具有预售和销售许可的开发商可自行统一提交登记材料，三亚市不动产登记中心在后台批量进行材料审核工作。“这类似于把前端的企业和市民群众的工作量分担到后端的登记中心，我们后端通过联网审核办理，能极大方便企业和群众。”林洪向记者形象地比喻道。
从“一小时办证”专窗推行至今，约有8700多宗业务实现“立等可取”，大大缩短了群众办理业务时间，也从侧面反映了三亚营商环境的不断优化。三亚市不动产登记中心登记审查二科科长孙洁表示，下一步，三亚市不动产登记中心将根据优化营商环境和“放管服”改革工作要求，积极探索“互联网+不动产登记”模式的具体运用，通过部门数据互通共享，助力不动产登记提速增效，并全面推行电子证照，深入拓展不动产电子证照跨部门、跨领域互通互认，不断提升企业和群众办事便利度和满意度。
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