|城市圆桌派综合整理自：深圳市人民政府官网、深圳卫视深视新闻。

近日，《深圳市国土空间规划保护与发展“十四五”规划》（以下简称《规划》）正式发布。

你关心的深圳都市圈建设、湾区“1小时”交通圈建设、重点产业空间建设，以及住房、教育、文体、医疗设施建设目标，都写进了这份文件。

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看完了共14个章节、23728字的规划文件，为你梳理了以下5大重点。

而这其中，深圳都市圈建设，着墨颇多。

港深西部铁路、香港北环线支线、广深磁悬浮铁路、深珠城际、深南高铁……正在安排。

深莞惠三城西部、中部、东部三条产业协同带，也已经清晰画出。

另外，《规划》还透露：

要增加普通商品住房用地供给，严格控制大户型高档商品住房用地。

将探索区域共建共管的住房城际合作模式，引导居住空间在深圳都市圈协同布局。

Part 1
重点目标

先来看看《规划》提出的重点目标。
到2025年，深圳将：

新增公办普高学位11万个、新增公办义务教育学位67.3万个；

保证“十四五”期间供应居住用地15平方公里以上；
建设筹集公共住房54万套；
森林覆盖率保持37%以上，自然岸线保有率40%以上；

公园绿地、广场步行5分钟覆盖率达到75%；

完成20平方公里产业空间整备，有序推进25平方公里产业空间连片改造；

每千常住人口床位数达到4.5张。

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Part 2
珠江东西两岸，共建世界一流湾区
这些大基建安排上了

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1.加强深港澳更紧密务实合作。

推进港深西部铁路、香港北环线支线等跨界基础设施规划建设。

2.强化深、穗在珠三角的双核驱动引领作用。
加强基础设施互联互通，开展广州至深圳高速磁悬浮铁路前期工作，加快国际性综合交通枢纽建设。

3.促进珠江东西两岸融合发展。
加强深圳与珠江西岸城市联系，完成深中通道建设，开展伶仃洋通道（深珠城际）、深南高铁等新跨江通道的前期研究，预留外环高速西延跨江通道和深大城际西延通道。

Part 3
加快推进深圳都市圈建设
西部、中部、东部三条产业带

1.推动都市圈基础设施互联互通、公共设施共建共享。

开展深莞增城际、塘龙城际的前期研究，加快深莞惠轨道交通设施及干线道路网络延伸对接，力争在“十四五”期间形成都市圈城际铁路线网基本架构。

推动莞惠临深地区一体化发展，促进优质教育、医疗、文体等公共服务资源共建共享。
2.促进都市圈区域合作模式创新。

以临深地区为重点，打造产城协同一体化发展试验区。西部、中部、东部三条产业协同带已经清晰画出：

西部：推动宝安北中心、会展海洋城与东莞滨海湾新区协同发展，形成全面开放的国际门户功能区；
中部：重点推动光明科学城与东莞松山湖片区的科技产业创新协作；

推动龙华北中心、平湖中心与东莞凤岗－塘厦地区的产城一体化协调发展，打造集产业、居住和公共服务功能于一体的区域深度融合发展试验区；

东部：优化协调龙岗国际低碳城、坪山高新园、大鹏国家南方海洋科学城等片区与东莞清溪、惠州惠阳、惠州大亚湾等地区的城市功能和产业发展布局，创新居住、教育、旅游等领域深度合作机制，辐射带动粤东地区发展。

3.高标准建设深汕特别合作区。

加快深汕特别合作区与深圳的规划连通、政策互通、产业贯通、交通畅通和要素融通，推进与深圳同城化发展，进一步辐射带动粤东地区，打造区域一体发展示范区。

推进深汕高铁、深汕第二高速、深汕站枢纽等战略基础设施规划建设，实现深汕特别合作区与深圳0.5小时、广州1小时互联互通。加快推进深汕通用机场规划建设。

Part 4
严控大户型高档商品房用地
探索共建共管的住房城际合作

《规划》提出，到2025年，完成10平方公里居住用地整备，确保“十四五”期间供应居住用地15平方公里以上。

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关于优化住房结构，提高成套住房比例，优先安排公共住房用地，新增居住用地中公共住房用地比例不低于60%，建设筹集公共住房54万套（间）。

加大土地供应向租赁住房建设倾斜力度，租赁住房用地面积不少于1.6平方公里。增加普通商品住房用地供给，严格控制大户型高档商品住房用地，新增建设商品住房35万套，提高住房自有率。

深入推进城中村综合整治，建成安全、有序、和谐的特色城市居住空间。稳步有序推进旧住宅区改造，改善老旧住宅区居住环境。

《规划》还提出，要探索区域共建共管的住房城际合作模式，引导居住空间在深圳都市圈协同布局。

Part 5
高效配置产业空间
支撑创新之都建设

1.推动高层次创新空间建设

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高水平推进光明科学城、河套深港科技创新合作区、西丽湖国际科教城建设。

积极推动光明科学城打造综合性国家科学中心集中承载区，大力推动河套深港科技创新合作区“联合政策包”制定，加快推进新皇岗口岸重建和1号通道建设，开展“一地两检”查检场地规划研究。

积极推动西丽湖国际科教城打造成为产学研用深度融合示范区。
支持深圳国家高新区建设世界一流园区。重点推进南山和坪山两个核心园区建设。

高水准编制园区空间规划，推进土地整备和二次开发，形成多个特色鲜明的产业化创新片区。

2.加大高品质产业空间保障

加快推动全球招商大会产业用地出让工作，推动产城融合发展。

推进两个百平方公里级高品质产业空间建设。通过政府主导完成约20平方公里成规模产业空间土地整备，有序推进25平方公里高品质产业空间连片改造。

Part 6
到2025年
新增公办普高学位11万个以上
每千常住人口床位数达4.5张

市民最关心的教育、医疗、养老等方面的土地供给和空间规划，也有明确的目标。

1.全力保障教育设施建设

“十四五”期间，高标准新改扩建约50所公办普通高中，新增公办普高学位11万个以上，高起点建设6-8所公办中职学校。

到2025年，新增公办义务教育学位67.3万个。

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在就业人群密集区域建设婴幼儿照护服务设施，在新改扩建的幼儿园中统筹建设托育设施。
争取五年新增学前教育学位12.5万座；公办园和普惠性民办园在园儿童占比达80%以上，其中公办园在园儿童占比达50%以上。

加快高水平大学建设。到2025年，全市高校数量争取达到20所，新增全日制在校生约9万人，总量达到20万人。

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加快推进深圳理工大学、深圳创新创意设计学院、深圳音乐学院、天津大学佐治亚理工深圳学院、海洋大学等高校建设，加快筹建深圳师范大学，推进电子科技大学深圳高等研究院建设。

2.支持高水平医院适度建设发展多院区

规划建设约80项医疗卫生项目，加快推进市眼科医院、市中医院、香港大学深圳医院等改扩建，增加儿科、口腔等优质专科资源供给。

到2025年，每千常住人口床位数达4.5张。

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加大向重点开发建设地区以及宝安、龙华、盐田等基础薄弱地区的倾斜力度。支持高水平医院在优质医疗资源薄弱地区适度建设发展多院区。

加快推进香港中文大学（深圳）医院、市新华医院、市第二儿童医院、市中医院光明院区、大鹏新区人民医院等重点医院建设，促进医疗资源公平分配和设施均衡布局。

3.每个区至少建成1家兜底保基本型养老机构

多渠道扩大养老服务设施供给。

到2025年，新建、改扩建11处养老服务设施，努力实现街道长者服务中心100%覆盖，老龄化社区实现社区长者服务站点全覆盖，全市养老机构护理型床位占比不低于65%。

4.高标准发展文化体育设施

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加快“新十大文化设施”建设，大力推进深圳第二图书馆、深圳科技生活馆、深圳市文化馆新馆、龙岗区国际艺术中心、市工人文化宫等具有深圳特色的市级重大文化设施项目建设，提升公共文化服务水平。

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▲深圳科技馆新馆效果图，2023年建成。

建设一批能举办国际顶级专项和综合性体育赛事的重大体育设施，打造国家级竞技体育训练基地。

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充分利用城市公园、街头绿地、河道两岸等开敞空间建设健身场所，新建、改造一批社区运动场地设施，满足市民健身需求，让运动融入城市生活。

| 文件来源：深圳市人民政府
《深圳市人民政府关于印发深圳市国土空间规划保护与发展“十四五”规划的通知》