长江日夜奔涌，时势造就英雄。
继年初，长江中游城市群被上升至国家战略之后，湖北紧跟而上，为自己列出“任务清单”。
“推动湖北在长江中游城市群高质量发展中发挥更大作用，到2025年湖北涉及地区经济总量占长江中游城市群比重继续保持首位。”
击鼓催征，奋楫争先。如何从城市切口，共解时代命题？如何以重点区域，撬动中部崛起？
论坛活动现场
7月15日，由湖北日报主办，武汉绿地中心承办的武昌滨江商务区14周年区域发展论坛，在武汉绿地中心46楼“长江会客厅”举行。
活动现场，包括武汉市商务局、武昌区商务局、武昌经开区（滨江）管委会、徐家棚街道办、湖北省城市规划设计研究院相关领导，以及主办方湖北日报、承办方武汉绿地中心、区域内各开发商项目营销负责人悉数出席。
从各自角度，他们纵论武昌滨江如何在长江中游城市群的沿江岸线之中，实现“中”流击水，成为“中”流砥柱。
01
14年前埋下的伏笔
正崛起高质量发展“黄金岸线”
14年时间，足够酝酿哪些巨变？
2008年，武汉GDP总值突破3960亿元；2022年，这一数字则向着2万亿的目标持续进发。
2008年，“万里长江第一隧”——长江隧道正式开通；2022年，被称为“超级工程”的武昌滨江地下环路画圆，进入通车倒计时。
2008年，武昌滨江商务区正式启动；2022年，这一板块已起高楼、亮灯火，拥有了繁华的“展示面”。
武昌滨江商务区航拍
湖北省城市规划设计研究院党委委员、副院长陈涛，为大家梳理了武昌滨江的前世与今生。
湖北省城市规划设计研究院党委委员、副院长陈涛
他介绍，作为武汉近代工业发源地之一，在“一五”和“二五”期间，包括武昌车辆厂、武汉造船厂等重要的“武字头”企业，都曾在武昌滨江留下辉煌印记。
武昌滨江商务区位置示意图
伴随城市的“退二进三”，这片优质的沃土被腾挪而出。2008年，在政府文件之中，它有了新的名字——“武昌滨江商务区”。
“武昌滨江商务区位于和平大道、徐东大街、武车二路、武昌滨江所围合区域，用地面积约138.64公顷。”他说，“ 这里是武汉地域面积最大、江岸线最长的城市滨江板块。”
根据《武汉市两江四岸规划》，这一商务区建成后，长江大桥和二桥之间，将形成一个长达5530米的连续滨江界面、六条垂直景观通廊。
那么，政府对于武昌滨江商务区的“画像”，长啥样？
以总部经济为龙头，以高端商务为主导，以国际金融、信息咨询产业集群为支撑，以人文生态为基底，打造代表武汉总部经济聚集最高水平、具有国际影响力的总部商务首善区。
“武昌滨江商务区融历史与现代为一体、文化与经济为一体、山脉与大江为一体。”陈涛说，“这里必将成为展现武汉国际化气质的窗口。”
活动现场，他为嘉宾展示了多张武昌滨江商务区的规划图。其中，有地标高楼，有建筑群落，有轨道站点，有城市公园。
武昌滨江商务区实景
嘉宾们转头，即可从武汉绿地中心46楼的“全屏幕墙”之中，以234米的极佳视野，看到商务区的建设新貌。
曾经的一纸蓝图，与窗外的眼前实景，就这样奇妙又恢弘的一一叠合在了一起。
02
重大项目加速推进
武昌滨江“价值变量”正集中爆发
上个月，湖北省第十二次党代会召开。2万多字的《报告》之中，“武汉”被32次点名。
其中，即涵盖“加快建设武汉国家级现代服务业中心，打造沿长江、汉江生产性服务业功能带。”
长江武汉段
在武汉两江四岸之中，武昌滨江商务区以提前卡位，率先启动，迎来重大配套的集中兑现。
目前，除去内环的桥（长江二桥）、隧（长江隧道、公铁隧道）资源之外，地铁5、7、8号线三轨于此交汇，并已通车。
居长江右岸之侧，一座月亮湾城市阳台正加速建设，致力打造长江“观江席”与市民亲水休闲空间。
3月，其景观灯首次调试，为武昌滨江于夜色中戴上了一条惊艳“项链”。
月亮湾城市阳台亮灯
作为国内最大规模、总投资45亿元打造的武昌滨江核心区地下空间环路工程，也正如火如荼推进。
建成后，这条全长3公里的地下环路，将连通和平大道、临江大道、公铁隧道等道路的13个匝道、15个地块出入口、2.2万个泊车位，有机串联起板块内大型住区、地下商业、公共人行步道、停车空间。
武昌滨江地下环路示意图
也就是说，在武昌滨江，从各大写字楼、商场和住宅出发，即可实现至城市核心地块的快进快出、全程无阻。
未来，伴随着长江右岸最大沿江商业体——长江中心的即将交付，华中最高能级的天街——龙湖滨江天街的全速打造，以及武汉联投中心、月亮湾城市阳台等项目的逐一呈现，武昌滨江将更好逛、更好玩，也更宜居宜业。
在这些价值变量之中，作为武昌滨江商务区的启幕企业之一，武汉绿地中心即将于今年年内进驻第一批企业办公的消息，也令人振奋。
“自2010年率先进入武昌滨江以来，绿地深耕细作，打造了155万方的绿地国际金融城。”绿地华中事业部市场营销部副总经理杨正卢说。
武汉绿地国际金融城实景图
他介绍，目前金融城内，包括楚峰大厦等在内数栋商务楼宇已形成浓厚的办公氛围，缤纷城商业成为城市滨江的新晋打卡地……绿地以多资源、强兑现，为武昌滨江的繁华启幕并“点睛”。
同时，在今年下半年，作为金融城的超核项目——武汉绿地中心，则将迎来办公区的正式交付。
03
“长江会客厅”正式启动
群贤毕至共助“世界武汉”再进发
对于武昌滨江，绿地扮演了什么样的角色？
答案，是先行者，也是同路人。
在绿地最初进入之时，武昌滨江还是一片滩涂之地；在绿地的项目组团建设、资源持续导入之下，倾企业之全力，为区域一次一次按下“刷新键”。
历经14年的势能积蓄，当下武昌滨江商务区已“弯弓拉满力更强”。
“匹配目前武汉对于楼宇经济的新要求，武昌滨江商务区正在不断的做精进与完善，也有了新的进展。”武昌区商务楼宇科科长蔡辉说。
目前，在区域内，以武汉绿地中心为领衔，高浓度汇聚起包括江城之门、劲酒集团武汉总部、国铁武汉长江沿岸铁路集团总部、阿里巴巴华中总部等大型项目。
武汉绿地中心实景图
其中，武汉绿地中心率先起势，从城市新地标，到招商新平台。
未来，这座“华中第一高楼”内，将以大空间，“装”下与武汉城市未来发展强关联、强互动的内容。
据悉，这一超级楼宇涵盖地下6层、地上100层（含停机坪）、总体量近31万平方米，单层建筑面积达3000—3700平方米，涵盖宴会厅、超五星级酒店、总裁办公、停机坪等多种业态。
武汉绿地中心楼层示意图
以“群贤毕至，少长咸集”之势，这里将打造城市规划展厅、全球招商联络站和长江会客厅，招商展示中心、政务办公场地和共享会议中心。
目前，其建筑面积约170—3600平方米的办公空间，正在向长江内外、四海五洲广发“英雄帖”，助力武汉打造一条具有世界能级、未来动力的滨江带。
这座高楼，也将犹如一座“垂直金融街”与“超级企业共同体”，吸纳更多的世界500强、总部企业、大型央企、民营龙头等“巨无霸”入驻；同时，也致力为更多的专精特优型的“瞪羚企业”和“独角兽”企业提供服务。
武汉绿地中心内部实景图
自6月以来，武汉绿地中心大事件与新动作频频，致力为承接第一批企业的“首客入驻”做准备。
从长江会客厅的正式揭幕，到长江会客厅政企招商服务中心武汉市招商办联络处和武昌区商务局联络处两大联络处正式成立，到2022年度（第四届）湖北最佳上市公司评选颁奖典礼，再到华住集团签约入驻……
在这个江城夏日，武汉绿地中心密集迎来了一波波的政府领导、大型企业、高等院校、机构协会与主流媒体参观，成为武汉最具“热度”的超级楼宇。
活动的最后，与会嘉宾一同登上武汉绿地中心顶流，极目楚天，眺望三镇。
嘉宾登顶眺望
未来，伴随楼宇的又一个正式“启动键”按下，这栋楼，这座城市，都将进入新的发展阶段。
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