对话城市新篇，高阶专家锚定城市消费活力将东莞焕新提速！|恒基·旭辉江山

前瞻城市焕新趋势，共话品质人居未来。2022年7月20日，首届东莞石碣城市更新暨人居发展高峰论坛于恒基·旭辉营销中心圆满落幕，论坛以桌会友，联动研究学者与业内精英，三大直播会场，线上线下同时在线人数超12万+，观看量达20万人次，评论人数6万+，点赞7.5万人次，与城市未来趋势同频共振，起底石碣焕新的美好蓝图！

本次论坛特邀重量级分享嘉宾有

同济大学建筑学院景观系副主任、副教授、博导、德国卡塞尔大学工学博士—董楠楠；

深圳大学建筑与城市规划学院助理教授—刘卫斌；

深圳城市规划设计研究院东莞分院院长—李志斌；

地产操盘手创办人、地产自媒联盟秘书长—路应刚；

地产自媒体苏绪柒主理人—柒哥；

旭辉集团深圳事业部副总经理—左晓舰；

旭辉集团深圳事业部东莞片区总经理—唐兆琛；

东莞市袁崇焕纪念园副馆长—刘建辉；

以“对话丨焕新城市高峰”为主题，采用线上直播+线下论坛互联的形式，共同探索城市/更新/人居/美学/发展的本质。

01城市焕新在于历史文脉与现代自然之间的有机连通

深圳大学刘卫斌教授说到：“东莞重商的历史来源于明清时代的经商文化”。立足粤港澳大时代发展浪潮，结合袁崇焕历史文化熏陶，研讨了实施城市更新行动，地域板块更新，是推动城市开发建设方式转型、促进绿色低碳发展的有效途径。

石碣从“一心两轴三区”的城市框架，到“三江六岸”世界级滨水空间规划，从5大城市更新，到3000亩“工改工”空间优化，新时代的石碣更需要内在的创新与突破。

旭辉携手石碣致力于新城市人居的创新与突破

借势粤港澳大湾区协同发展、东莞一心两轴三区规划落定，石碣迎遇最好发展时代。旭辉集团深圳事业部副总经理左晓舰、旭辉集团深圳事业部东莞片区总经理唐兆琛从区域和城市角度，探讨大趋势下石碣人居发展，“信息产业、主城板块、历史文脉、城市焕新、商业综合体”成为石碣关键词，在湾区都市、品质东莞迈入“双万”时代，石碣成为置业者首选。

2017年东莞正式施行“强心战略”，意将做大做强主城区，石碣趁此机遇，一路奋起直追，进入发展快车道。随之，石碣的发展思路愈加清晰，一边致力打造电子产业重镇，一边勾勒滨江生态文化新城的美好愿景，变得更为宜居宜业。

至2020年时，GDP已位列主城区第三，2021年又增至231亿，经济实力快速增长。高速发展之下，区域价值随之提升，传导至土拍市场。纳入主城之后，石碣的地价拉差明显体现出来，至2020年时，石碣拍出约1.75万/㎡的楼面价，刷新纪录，据不完全统计，3年时间地价涨幅约127%，全市第一。

纳入主城后的石碣，发展突飞猛进，楼市表现出色，有着极大补涨空间，后期成长性更可期。

产品服务至上

赢得信赖与尊重

与地产操盘手创办人路应刚、地产自媒体苏绪柒在直播间中多次提到旭辉多地标杆项目和代表产品，旭辉注重业主的居住体验，恒基·旭辉江山具备自身独特的魅力。与纯住宅小区不同的是，项目打造为综合体高品质项目，为追求生活品质的城市精英而来。集品质住宅、创意办公、Block网红商业街3种业态为一体，业态丰富，为美好生活创造多种可能。

居住、办公、休闲娱乐，都能在同一小区中实现，构建一个更为精彩有趣的生活圈，这对有品质追求的年轻人而言，有着不小的吸引力。

项目规划以现代时尚感的Block商业街区+底商多元复合商业，汇聚餐饮、美妆等人气店铺，既打造网红餐饮 “嗨街”，又能解决居者日常生活所需。

闲暇之时，想与家人共度休闲娱乐时光，无需跑远，下楼就能来到小区自带的繁华商业街区，吃饭、逛街、购物……朋友来了，也不愁没有好玩的去处。

这样的网红打卡点亦不容小觑，它的小目标，是升级所在片区的商业体验和消费体验，周边人群聚拢而来，形成一个繁华的小商业中心。这于无形中，也为项目带来更多溢价空间和抗跌性。