广州东业主千呼万唤的28号线，又有重磅消息。
近日，广东省政府采购网发布一则招标公告，透露佛山经广州至东莞城际项目（即地铁28号线），2022年内开工。
从去年网传至今的动工消息，终于有了官方明确的文件公告。
据周边居民消息，近期看到有工作人员在广园快速路、陈家林路等地方勘探。新塘附近楼盘透露，早在今年3月就收到广州地铁设计研究院公函，协助28号线线路位置确认提供建筑物资料，诸如平面图、结构说明等。
7月24日，有地铁工作人员在楼盘门口实地勘探。
种种迹象证实，地铁28号线年内动工不是空头支票。
28号线将经过哪些站点？
28号线全长约126.6km，其中广州段约长50公里，串联荔湾、海珠、黄埔及增城。目前完整、具体的的站点未正式公布，但鱼珠站、黄埔站、陈家林站、坭紫站等站点多次出现在官方招标文件。
热心网友自制了28号线全线走向和站点，对标相关官方招标公布的部分站点，有一定的参考性。
建成后利好哪些板块？
从目前基本确定的线路走向和站点，毫无疑问，新塘将是最大的赢家，通车后串联黄埔、海珠琶洲、白鹅潭等核心区。
而且28号线设计时速160公里/小时，比肩湾区最快地铁18号线。按照广州段50公里计算，跑完全程只需要19分钟，意味着不用20分钟，新塘可链接黄埔鱼珠、琶洲。
目前琶洲房价约为8-10万/㎡，老黄埔约为4-5万/㎡，新塘板块仅为2字头。常言，“地铁一开，黄金万两”，新塘价值上浮空间显而易见。
这个15年成熟大盘的业主笑了
位于新塘陈家林路旁的合生湖山国际将有望成为最大的受益者，也是未来升值收割机。
目前项目售价1.96万/㎡起，28号线广州段沿线项目中绝对的洼地。相比很多地铁盘提前透支红利，合生湖山国际正处于触底价，28号线一旦通车，首批交付业主将直接享受最大红利，后续升值更有保障。
除了升值空间，合生湖山国际的交通便捷度也将全面刷新，陈家林站有望在项目附近设点（以官方最终公布为准），未来不用换乘直通金融城、琶洲、白鹅潭等CBD。
此外，项目家门口已有多路公交可接驳地铁13号线沙村站，实现1站黄埔、7站天河。同时，距离广园快速入口仅约400米，快捷通达天河；宁埔大道已临时通车2车道（预计2023年全线六车道通车），跨区科学城更加便捷。
作为15年成熟大盘，合生湖山国际教育、商业等配套应有尽有。在教育方面，项目自带九年制公办学校“合生育才学校”和国际双语的“合美湖山幼儿园”，均已开学，不用担心收楼后名校变村小或者小升初摇号分配被盲投。
在商业配套方面，合生湖山国际五期商业街已投入运营，引进了餐饮、水果店等丰富业态。200米范围内还有麦当劳、星巴克等大品牌进驻。此外，10公里内还有新塘万达广场、南岗万达广场、萝岗万达广场等多个shoppingmall环伺，生活消费、逛街购物、休闲娱乐等等需求，入住就能同步享有。
目前合生湖山国际主打约80-122平二至四房，均带入户花园、全飘窗设计，使用率高达83%。项目售价1.96万/㎡起，仅为黄埔二分之一，琶洲四分之一，性价比非常高。
超级地铁28号线年内动工，洼地新塘价值起飞在即，15年成熟大盘合生湖山国际占据地铁线核心位置，还不赶紧看看吗？
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