近日，有网友提问凤凰怡居佳苑经济适用房上市交税问题，网友表示该小区经济适用房已经7年了，上市需要多少比例交政府收益金，评估价约多少？有没有满多少年后上市可以免交的政策，在哪能知道自己房子的评估价？

对于网友关注的问题，市住房和城乡建设局回复如下：

尊敬的网友您好，根据济宁市住房和城乡建设局 济宁市财政局 济宁市自然资源和规划局 国家税务总局济宁市税务局联合发布的关于规范济宁市主城区经济适用住房取得完全产权工作的通告第四条（二）2007年11月19日后购买的经济适用住房，政府收益价款=（届时同地段普通商品住房交易单价—经济适用住房原购买单价）*50%*经济适用住房建筑面积。 请产权人携带夫妻身份证，结婚证，房产证，购房合同和发票到济宁市住房保障和房地产发展事务中心（仙营绿地对面）交易事务部申请办理。详情请拨打咨询电话2263987。感谢您的理解与支持。