8月9日，在广州举行的2022博鳌房地产论坛上，金地集团副总裁、金地集团开发管理公司董事长、东南区域公司董事长郝一斌在演讲中表示，在行业“开拓”的阶段，公司有两个方面的选择，一方面就是在不同阶段选择不同城市和区域，投资不同的项目；另外就是赛道的选择，也就是投资不同的业务类型。

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郝一斌提到了金地选择的代建新赛道，他认为“这是一片可期的蓝海”。

目前代建市场是一个百亿的规模，郝一斌预测，到2025至2030年，代建市场占比会逐步提高，占比在17%至18%，从百亿级的市场成长为千亿级的市场，对应货值会是20000至25000亿的规模。

郝一斌表示，金地会坚守代建业务基本盘，包括咨询服务、开发管理、资本代建和政府代建，业态主要集中在商住、商办和公建领域。

据了解，金地目前代建签约规模已经超过了1600万平米，货值超过1千亿，开发项目有90多个，覆盖全国40多座城市。