网易房产讯 据深圳中原研究中心数据显示，7月深圳共两个办公项目获批，为河东骏濠园、合正新悦润园；共计批售面积2.6万平，环比下滑72.9%。

7月深圳一手办公成交159套，环比下滑77.9%；成交面积为2.4万平，环比下滑60.1%。

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一手办公：南山区成交面积占比超五成

7月南山区一手办公成交12700.1平，占全市成交的52.1%。

从环比变动来看，南山区成交环比上升184.9%，升幅最为明显；而罗湖区成交683.9平，环比下滑81.9%。盐田、福田六月无成交。

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一手办公：恒大都会广场居成交面积榜首

网签数据显示，7月有16个办公项目成交，龙岗区的恒大都会广场以8801.5平的成交面积位居一手办公成交面积TOP10榜首。

TOP10中套均面积300平以上的有华侨城新玺、深湾汇云中心，套均面积分别达到328.5、439.4平。

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二手办公：全市成交面积下滑23.9%

7月深圳二手办公类物业成交108套，环比下滑11.5%；面积合计11656.6万平，环比下滑23.9%，二手办公套均面积下滑至107.9平。

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二手办公：罗湖成交面积增长55.4%

7月福田二手办公成交5360.2平，占全市成交面积的46.0%。

各区来看，仅罗湖二手办公成交面积出现上升，其他各区都有不同程度的下滑。其中，罗湖成交2472.1平，环比上升55.4%；龙岗成交620.9平，环比下滑46.7%。

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数据来源：深圳中原研究中心