根据锐理数据统计，8月第三周青岛新房住宅成交价涨量跌。2022年8月15日-2022年8月21日（上周）青岛新建商品住宅实际成交1146套，环比下降约13.47%；实际成交面积约为14.18万㎡,环比下降约8.87%；成交均价17108元/平方米（上上周成交均价15261），环比上涨约12.10%。具体数据如下:
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（商品住宅成交走势；来源：青岛锐理)
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区域成交方面：
根据青岛锐理数据统计，上周青岛新房成交量下降，成交均价上涨。西海岸再回王座，成交243套，环比下降约0.82%；城阳高新区成交219套，环比上涨约13.47%，居第二位；胶州成交186套，环比下降约39.81%，居第三位，胶州成交量下降相对明显。其他各区域成交数据如下：
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(商品住宅区域成交统计；来源：青岛锐理）
单盘成交面积方面：
根据锐理数据统计，上周单盘成交面积TOP10各区域榜单如下：
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（商品住宅区域成交面积TOP10；来源：青岛锐理）
二手房成交方面：
根据贝壳研究院统计（为网签数据），8月第三周，青岛市二手房成交量1307套，环比上涨12.1%。除市南区、李沧区、城阳区，其余各区成交量较上周均呈上升趋势。其中，西海岸新区二手房成交量最多，以308套的成绩位列各区域之首。
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成交户型区段：
8月第3周， 80-100㎡ 、140㎡面积段成交占比有所下降。
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热搜小区：
8月第三周，融创维多利亚湾居热搜榜首，海尔地产·山海湾和鲁信长春花园紧随其后位居TOP2及TOP3。
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