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8月26日，建发国际投资集团有限公司（1908.HK，下称建发国际）发布了2022年未经审核中期业绩公告。

公告显示，上半年建发国际实现合约销售金额约480亿元，同比减少33.5%，合约销售面积248.4万平方米，同比减少约26%。

其中，厦门、北京及上海三个城市的合约销售金额贡献位列前三，分别为55.38亿元、44.63亿元以及42.78亿元。与去年同期相比，福建省以外城市的贡献占比有所增加。

期内，建发国际共录得收入约169.5亿元，较去年同期增长90.81%，其中物业开发收入约156.1亿元，同比增长89.95%。

上半年集团录得毛利约25.5亿元，较去年同期增长110.23%；毛利率15.05%，同比微增1.39个百分点，但仍处于偏低水准；集团权益持有人应占利润约为8.42亿元，同比增加158.89%。

截至6月30日，集团剔除受限存款后的银行及在手现金约为334.26亿元，同比下降28.65%；净负债约482.92亿元，净负债权益比率约为68.55%，同比上升10.2%。

土储方面，截至期末建发国际在中国及澳洲共有244个项目，可售总建筑面积约1937.5万平方米，与去年同期基本持平。

建发国际表示，今年上半年房地产行业面临着整体经济下行、疫情冲击、市场遇冷、行业巨变的严峻挑战和剧烈冲击，销售市场持续遇冷，叠加房企暴雷事件频发的影响，加重购房者观望情绪。

短期来看，行业信用体系处于重构期，购房者信心修复进程仍不明朗，市场活力恢复或需要一定时间。在愈加复杂多变的市场环境下，建发国际将优化组织管理架构，注重提高自身经营品质，从危机中寻找机遇。