网易房产讯 根据乐有家研究中心数据显示，近一年来，市场上接近参考价房源逐渐增多，最新数据显示，8月深圳挂牌价与参考价偏差值10%以内的房源为7.3%，而低于参考价的房源随着不断被消耗有减少趋势，8月深圳低于参考价的房源为5.2%。

打开网易新闻 查看精彩图片

分区域来看，低于参考价房源占比可分为三个梯队，第一梯队为龙华、龙岗，分别占比7.0%、6.1%，第二梯队为福田、罗湖，分别占比5.2%、4.2%，第三梯队为宝安、南山，分别占比3.2%、2.4%。

打开网易新闻 查看精彩图片

乐有家研究中心对各个区域低于参考价房源较多的小区进行了盘点。低于参考价的房源多以1房、2房小户型为主，也有部分3房、4房，低于参考价的房源关注度较高。

打开网易新闻 查看精彩图片

数据来源：乐有家研究中心