进入2022年，全国各地都在释放不同程度的楼市利好政策，据不完全统计，截止7月27日，我国有70城发布稳定楼市新政，部分地区鼓励楼市成交。一系列的措施与传导楼市向好的动作与声音频出，置业者们纷纷按捺不住了：买房正当时！？是，但也要擦亮眼睛！注意以下几点，买房直接避坑，尤其是想买别墅的人更要仔细看！

买房要买发展好的区域

首先，买房的底层逻辑是“买涨不买跌”，买落位在经济崛起的区域，就是在坐享时代红利。想想20年前的中关村——互联网大爆发时代、15年前的国宝CBD——金融经济强势崛起，就知道远瞻区域未来的重要性了。能为城市真正带来高质量、高速度经济增长的，一定是有政策指导的核心产业发展。因为产业是实体经济的重要组成部分，更能驱动人口的增流、经济的正向循环。而以上一切，正是“买涨”的重要基础。

买房要买具有发展潜力的板块

当下的中国，最贵的是什么？人才！人才大量导入哪里，哪里就是下一个经济爆发点。北京作为政治中心、文化中心、国际交往中心以及科技创新中心，与产业产生直接强关联的就是科创领域。IT技术，新能源，生命医药，芯片研发等，都是科创领域的支柱产业。这些产业的聚集，不仅带动着万亿GDP的赋值，更虹吸全球顶尖人才，将高精尖人才与科技成果的转化牢牢绑定，人口+产业式的爆发，势必带来爆炸性的置业红利。

买房要买宜居的环境

北京当年最著名的别墅区即“中央别墅区，”也是全国最早建设的别墅区之一，紧邻首都机场和靠近燕莎，更有京承、京顺、机场高速等道路路网，吸纳大批社会名仕及跨国精英定居，可见环境对住区的重要性。而当下更被人看好的别墅区，当属“中央别墅区2.0”——既落位于产业驱动型崛起区域，又有12大公园绿色生态+密集路网+直抵北京大兴国际机场的便利位置，规划与配套更优，是未来的价值高地，更有当下即可鉴证的优质宜居环境。

买房要考虑日后的居住感受

最高的居住形态，就是有天有地的院落生活。在有限的土地上无限拓展生活的意趣，将“家”的功能最大化，完全满足精神需求，是别墅有别于其他楼产形态的最大不同。尊崇感，纯粹感，身份感，这些生活感受集中在一种楼产形态里，只有别墅。园中有院，院中有景，景中有境，再鉴境界；从礼仪门尊到阳光大院，从奢华套房到观星露台，足够的空间感与纯粹感、舒适的居住感受，缺失任何一环，都无法达到理想的人居境界。

打开网易新闻 查看精彩图片

买房买的也是圈层

俗话说百万买豪宅，千万买高邻。可见圈层对高净值人群而言，也是生活不可或缺的重要组成部分。左邻右里皆鸿儒，意味着居住的环境更纯粹、来往的人更纯粹，这在当下的城市生活中十分难能可贵。其实对能选择住别墅的群体而言，有时重要的不是谈论了什么，而是在和谁谈论。进阶一个圈层，向上的不止人生。

买房，更要看重背后的价值逻辑与生活方式。全新纯别墅产品即将首映北京，敬请期待。