城 ,以盛民也;市,买卖之所也。从古至今，住所作为城市的最基本单元，本质上满足人的居住生活的多层次需求，通过提供场所、资源、服务，并给人以生存的意义和价值。亚里士多德曾说过“人们来到城市，是为了生活；人们居住在城市，是为了生活得更好”，纵观人类城市发展史，对美好居住生活的向往是人们为之持久奋斗的原生动力。
从维特鲁威时代盛行的人体比例黄金分割理论，到法国建筑师豪斯曼推倒重来半个多世纪的巴黎大改造，再到北京古城规划保护颇具远见的“梁陈方案”……时光荏苒，无论是田园牧歌式的城乡乌托邦，抑或光辉城市直插云霄的高层建筑，又或者在五湖四海叱刹风云的大平层，都在试图追逐着人类对理想家园的浪漫幻想。
每一座城市，都是人类对理想生活的追寻，人们通过重塑城市而重塑自身。政府通过人性化的顶层设计，以人为本的投资建议与运营，联合开发商、运营商承担着打破城市固有界面、激发区域活力、改善在地生活的重要使命。他们赋予原先白纸一张的空间载体全新的生命力，给脚下这一片土地，带来了新的美好可能。
大洋湖改善宝藏盘 下半年绕不开
长沙，长江中游城市群经济第五极龙头中枢，近年来凭借得天独厚的区位、资源、产业等条件异军突起，在大张旗鼓的城市化道路建设中，作为中部省会城市实至名归的房价“洼地”，实现居住需求、产品的进化迭代，更是涌现新城建设颇为亮眼的“梅滨洋”等热门顶流板块。
随着城市区域发展空间的外拓，特别是河西近期政区合一的确立，湘江新区再次迎来重大发展利好。然而，伴随着梅溪湖、洋湖、滨江的土地出让、开发饱和，未来的焦点势必是大王山，在业内人士看来这是由长沙城市“东西长、南北窄”的空间格局决定的。
于是几番筹谋，几番砥砺，华润置地深刻敏锐地洞悉了这片土地的发展潜能，于湘江新区桥头堡位置打造了全新低密新作——长沙润樾府，由此开始了一场对长沙居住革新样板不同寻常的探索与实践。
华润置地是中国内地实力雄厚的综合地产开发商之一，背靠世界500强企业华润集团，实力雄厚，以央企担当，片区统筹，综合运营，在中部助力城市更新和高质量可持续发展，在每一个时代，响应城市的需求，引领城市的发展。
当华润置地碰到冉冉向上的长沙，又将书写怎样的故事和高度？华润置地华中大区给出了答案！华润置地以“城市投资开发运营商”为战略定位，与城市深度链接，以高品质为城市的建设发展和城市居民的美好生活做出贡献，华润置地手握万象城、润府、瑞府等多个知名IP，在长沙已匠造11盘。华润置地，每进入一座城，便深耕一座城。
据笔者了解，从凯旋门、置地中心、长沙悦府，再到如今的长沙润樾府，华润置地华中大区的目光总是锚定城市更加优化的位置，而长期以来所沉淀的品质与口碑，奠定了在长沙楼市应有的价值标杆和品牌高度。
近两年，华润置地华中大区在长沙土地拍卖市场的表现同样活跃，持续重仓！就在9月7日，华润置地一口气拿下了新开铺原长沙机床厂地块、古道巷两宗重磅地块，拿地金额高达47.5亿，深耕长沙意图明显！
华润置地在长沙，一直偏爱的是大洋湖。据悉，华润置地操盘运营的项目就有3个，从2012年的橡树湾到2022年的润樾府，十年间大洋湖今非昔比、翻天覆地，发展势头迅猛。不得不佩服华润置地精准独到的眼光，对于内城区域板块的理解更是胜人一筹。
比如，在洋湖尚未成熟时，它便早早落位，先后打造了一线临湖临河的橡树湾；再然后，在大洋湖项目产品普遍同质化的背景下，华润置地又带来了一座低密纯板社区——长沙润樾府。
城市生生不息,华润置地创新不已。华润置地总能在合适的时候为区域量身打造相应的产品，这既是实力房企的责任担当，也是其能力和实力所在，以城市为山河，匠造丰富多元的万象空间与场景，成就城市的梦想与美好未来。
长沙润樾府，作为主城大洋湖少有的内外兼修、满足刚需+改善需求的选择之一，将立于上一个时代的辉煌之上，汲取一二线城市更新灵感，擘画崭新的恢弘篇章。下半年，它是入手长沙必看的热盘，这是绕不开的！
落子洋湖第三子 项目开盘火爆
看不见的风景，决定了看得见的风景。长沙润樾府，位于大王山近大洋湖板块，距地铁3号线山塘站3号口（已建设未启用）约240米，坐享潭州大道、潇湘南、联江路及莲坪路等城市主干道，链接绕城高速， 三横两纵交通网络通达全城。周边商业、教育、公园等生活配套及自然资源醇熟完善，是当期颇受瞩目的明星地块（距离信息仅通过高德地图直线丈量，因项目距离上述地点范围内有其他建筑和设施，实际距离请以行车和步行为准）。
然而该地块对房企的综合能力提出了极高的考验，该地块除了居住用地之外，还有托幼用地，这对于开发商来说，无论是在产品打造、运营以及精控成本、利润方面都更具挑战。地块近核心区域的三环，虽然对居住性来说非常优渥，但是对开发商的取证、建设、运营等方面，都有较高的门槛。
华润置地华中大区，作为始终着眼新趋势、又深谙长沙文化的城市投资开发运营商，17年来始终精确诠释时代意志、引导人居风向；坚持从择址、设计到精细化运营，打造在城市内城核芯区域、核芯资产型高品质项目。
今年，更是华润置地华中大区迭新内城的一年，上半年以长沙悦府为代表的内城大宅鼎立内城人居新格局，更赢得市场推崇，成为实至名归的现象级作品。想必，华润置地华中大区长沙公司将不负核芯地块的核芯优势，以高品质人居产品实现大洋湖城市生活方式的跃级。
坐落于大洋湖醇熟地段的长沙润樾府，尽享城市发展红利，周边配套优越！商业配套方面，项目背靠洋湖总部经济区，周边宜家荟聚综合体、洋湖水街均已开业，以及欢乐天街。德国卓伯根（在建）、京东超级体验店（在建）、湘洋广场（在建）、游客集散中心（在建）。
教育配套方面，项目一路之隔有一座规划小学，直线距离约300米社仓小学（规划中），直线距离约400米处拥有师大附中博才实验中学初中部（湘江校区）与岳麓实验中学（均已开学），附近规划有两所中学和一所小学，教育优势明显！（1、距离信息仅通过高德地图直线丈量，因项目距离上述地点范围内有其他建筑和设施，实际距离请以行车和步行为准；2、本文宣传对周边教育及学校描述，仅作为项目的位置参考示意，并不意味着开发商对此做出承诺，学校名称、办学性质、办学规模、开学时间、招生条件及招生区域，以每年政府教育部门政策规定为准。为保障您的权益，请您详细咨询当地教育主管部门，同时我司不做教育规划用地最终何时建设、学区划分承诺，具体建设进度、规划使用时间最终以政府规划建设为准。）
周边环境方面，项目距联江公园一路之隔，距湘江直线距离约1公里，巴溪洲直线距离约3公里；周边洋湖湿地公园、大王山森林公园、狮峰山原生森林三公园环伺，与低密社区形成天然氧吧。（距离信息仅通过高德地图直线丈量，因项目距离上述地点范围内有其他建筑和设施，实际距离请以行车和步行为准）。
项目分两期开发，配建有一所托儿所、集中绿地、室外体育活动设施用地等设施。项目已于9月24日首开，超高的性价比、成熟的配套加上华润置地的好口碑，开盘当天销售异常火爆。
产品低密纯粹 与城市同频生长
说回产品本身，低密又纯粹的长沙润樾府综合容积率仅约1.84（含一、二期），是主城区难得的低密住区。在产品的规划上，项目更是以纯粹低密洋房+小高层住宅，打造大户型为主的低密社区，圈层更加纯粹。
细节方面，项目巧妙地运用周边绿化带+门户广场的合围布局，保障业主居住的私密性。并配备精装入户大堂，生活格调在此彰显。此外，长沙润樾府推出的户型都是两梯两户或一梯两户的纯板楼，大气美观！
具体来看，建面约112㎡小高层，户型方正，做到了三开间朝南，且南向次卧与大阳台连通，将清风暖阳迎入宅中。主卧采用套房设计，带独立卫浴+飘窗，居住尺度十分舒适！
建面约142㎡小高层，则在112㎡基础上户型有所升级！不仅为四开间朝南，南北配备双阳台，景观大阳台的开间更是达到了约7米，喝茶、品茗、晾晒、健身都怡然自得。
建面约169㎡洋房，该户型采用LDKB一体化格局设计，超大横厅与阳台、厨房相连，居住品质堪比大平层。日常使用就算开party也不在话下！且餐厅还预留中西双厨空间，中西美食随意切换；采用四开间朝南+双套房设计，三代同堂也能互不打扰；主卧大套房预留充足空间，可做衣帽间，还能摆下大浴缸，绝对让每一个女主人心动，打出满分！值得一提的是，洋房产品外立面栏杆都是玻璃栏板，利于采光。
另外，项目的装修品质也相当用心。不仅采用收纳、美学、照明、设备四大装修系统，细节十分考究，小高层还户户配备地暖+客餐厅风管机+厨房凉霸，人脸识别、智慧锁具等智慧设备更为业主提供了科技便捷的生活，品质非常棒！（文中提及的智慧设备信息可能发生变化，请以商品房预售证、《商品房买卖合同》及附件等为准。）
作为将长期主义奉为圭臬的高品质产品，长沙润樾府在规划之时，便考虑到居住 于 城市配套之间的关系，为让客户享受城市的多种功能，适应和满足不同行业人群高效率的生活需求。通过锚定大洋湖核芯价值，集萃购物、社交、商务、休闲众多资源，筑造城市生活奢侈品，与城共同繁华生长。
此外，长沙润樾府作为高品质生活的呈现载体，有着对城市生活颇为深入的理解。项目精准捕捉当代客户产品需求，从审美、品质到服务，同频湖湘的人居大宅生活方式，满足家庭生活、社交生活、商务办公等多维需求，给予城市精英人群层峰人居的生活礼遇。
写在最后：华润置地始终站在时代前沿，在这片蓬勃发展的土地上，与城市共同营建美好生活。华润置地入长17年每一帧定格的影像，都是这座城市在时代发展中不断蜕变精进的切面与缩影。在这个过程中，华润置地为万千市民构建幸福的场景，扩充幸福的维度，城市在时光的晕染中有了温度。
本次启幕的长沙润樾府，是华润置地华中大区深耕长沙大洋湖颇具诚意的城市作品，质敬时代新峰。作为长久坚持长期主义的运营商，在这个不断变化的时代中，唯有“创新”与“匠心”，才能守住初心，在时间的长河中立于不败之地。
华润置地旗下润樾府
满足人们对大洋湖美好居住生活的美好向往！
华润置地润樾府
售楼热线：4001-666-163转82988（ 立即免费致电售楼部 ）
售楼处地址：长沙市岳麓区地铁3号线山塘站3号口直行约240米
项目简介： 华润置地润樾府 ，由华润置地开发建设，项目位于长沙大洋湖板块，距地铁3号线山塘站约200米，坐享三横两纵交通网络，周边商业、教育、公园等生活配套及自然资源醇熟完善。作为华润【润系】产品，项目包含112-142m²三至四房小高层、148m²-183m²4+n型洋房，满足城市精英人群不同置业需求，以国际化设计团队，臻著容积率仅约1.8的低密涵养府邸，三大智慧模块加持，一面繁华世界，一面涵养优居，为大洋湖板块带来央企品质的城市新生活。
“提示： 因时间、市场、政策等信息会发生变化，以上内容仅供参考，不做交易和服务的根据。文章部分图片与文字均来源网络，如有版权问题请联系作者删除，作者邮箱kwyfccs@163.com。 ”
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