热销解码丨一城风华尽揽“樾” 中建·海樾府三开三捷劲销16亿元|中建|劲销|户型|江海|海樾府

以立序时代的姿态，起笔新生代客群的宜居理想。

中建·海樾府，作为中建东孚2022年开篇巨制，也是品牌战略焕新的“境”系首发产品，面世之初，便受到全城的瞩目，更创造了连开连捷的佳绩。

6月首开，尽管市场环境受到了疫情的影响，但仍然以热销14亿的傲人佳绩奠定了南桥芯红盘的市场口碑。短短一个多月后，二期开盘再次延续了当日售罄、劲销17亿元的佳绩！

9月28日，中建·海樾府迎来了三期开盘，本次所推售的产品覆盖了约89~160㎡全面积段户型，其中不乏89㎡、98㎡等明星产品。尽管同期竞品众多，但中建·海樾府还是以自身出众的品质赢得了众多客户的青睐。三期共推售452套房源，仍然以全城争藏之势，三开三捷，创造了劲销16亿元的佳绩！在客户有限及竞争激烈的市场背景下，中建·海樾府用亮眼的数据体现出红盘实力，无愧国匠著作之名！

热销的背后，是中建东孚远见择址以及对于产品的匠心恪守，用非凡品质征服市场，在疫情反复、竞品分流以及推盘节奏快、蓄客时间不足的情况下，不断刷新热销数据，为新生代客群树立宜居之所。

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远见占位共鸣城市脉络

中建东孚以运营城市的视角，择址奉贤新城南桥芯，占位城市价值高地，辉映都市生活。

奉贤新城，作为“上海2035卓越全球城市”战略中重点推进的五大新城之一，以“新片区西部门户、南上海城市中心、长三角活力新城”为定位，建设创新之城、公园之城、数字之城、消费之城、文化创意之都，打造“独立、无边界、遇见未见”的奉贤新城。

中建·海樾府，占位奉贤新城南桥芯，承接时代恢弘能级，同频城市脉络，坐享发展红利。

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高阶势能千亿产业环伺

中建·海樾府落子产业集群之核——16单元，坐享数字江海与东方美谷两大产业集群发展红利，以强势的产业能级，势领区域发展。

数字江海千亿产业新核

数字江海——五大新城规划确定后首个落地的数字产城融合造城计划，坐落于项目北侧，同享16单元发展利好。

作为奉贤新城“1号工程”，更是上海首个城市力全渗透数字化国际产业城区，数字江海总规划面积约2060亩，总投资约300亿，投产后产业用地将达到约900亩，计划引进企业约1000家，提供就业岗位约30000个，开发体量约230万平方米，实现营业收入约1000亿元/年，亩均税收约300万元/年，税收贡献约30亿元/年。（信息来源于百度百科）

东方美谷革新城市名片

全上海乃至长三角最大的化妆品产业集群，位于项目西侧。

东方美谷云集了上海25%的化妆品产业，全国每生产4片面膜，就有一片在东方美谷生产。

上海253家化妆品企业中，有70家在奉贤，化妆品品牌达3000多个,销售产值规模占到全市化妆品行业40%以上，已引入了自然堂、百雀羚、韩束、玛丽黛佳、大白兔、森蜂园等知名品牌，以及水母娘娘、贞格格、赛娜赫伯等新生代品牌。（信息来源于《人民网》）

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醇熟配套丰盛城市资源

中建·海樾府，南侧绿地康美谷（在建中），规划“Recovery Mall”商业综合体，打造“7+24”一站式生活休闲业态，预计2023年开放。同时，项目东侧规划约3.57万㎡商业综合体，进一步提升生活便利性。

更坐享区域内百联、苏宁、宝龙等醇熟城市商圈，全业态商业体系覆盖，构造便捷与繁华交织的都市生活圈。

同时，中建·海樾府坐享四纵两横路网及立体轨交体系，无缝链接中环，畅行徐家汇、前滩等商圈，以及虹桥枢纽、人民广场等区域。

四纵：S4沪金高速、金海公路串联虹梅路隧道、浦星公路、林海公路；两横：大叶公路、东方美谷大道。地铁5号线金海湖站位于板块内，通过5号线换乘1号线可快速转乘2、8、11号线等，BRT快速公交可直达8号线，大幅提升区域通达性。

同时，2022年5月，轨交15号线南延伸工程，已获国家部委批复。将在奉贤新城内设置环城北路站、东方美谷站，并与5号线交汇于望园路站综合枢纽，将大幅提升南上海与市区的交通能力，包括东方美谷园区、16单元居住区以及数字江海等区域都将受益。中建·海樾府坐享轨交发展利好，交通与价值双重迸发。（信息来源于2022年上海市奉贤区“云招商”“云签约”大会）

坐享周边全龄教育配套：咫尺金水苑幼儿园、小学、中学以及高丰路小学（规划中）、金水丽苑幼儿园（在建中）等，包含区域内奉贤中学、格致中学两所市重点中学。

更享有区域内丰富医疗资源：三甲国妇婴（在建）、三甲复旦儿科（规划中）、牙皮防所等；区域内有交大附属第六人民医院南院、古华医院以及奉贤区中医医院等。

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建筑美学复兴高级审美

中建·海樾府，在时代的审美之下，汲取光幕美学灵感，将“地标筑造者”基因复刻到住宅之上，用更现代、更流畅的表达方式，创领更具前瞻性的居住美学境界。

以简约规整的建筑布局，赋予建筑和谐稳定的质感，通过流畅的竖向线条呈现动态美感，以更大面积的窗体结构增加采光效果，调整分隔比列，使立面更加轻盈柔和。

在建筑规划中，采用南北建筑形态低，中部建筑形态高的形式，以有序流畅的全区建筑线条，呈现“奉贤最美天际线”。

约1.6容积率奢适宽境住区

中建·海樾府，洞悉当代宜居趋势，重新审视空间与自然的交互，打造区域内罕见约1.6容积率纯小高层住区。

建筑让步于自然，营造更低的居住密度，不仅提升人均资源占有率，也赋予社区更多活力与诗意。社区内约35%绿化率，让自然与建筑共融共生，为生活带来向上生长的鲜活气场。

社区内每降低0.1容积率，带来的改变可能是：楼栋减少0.5栋、楼间距增加2米、绿化率增加1%、日照增加15分钟等，更能够带来更宽阔的楼间距，从而感受更好的视野与空间感。

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