58张预售证！10675套住宅房源！2022年前三季度新房入市量同比下跌约13.54%

网易房产嘉兴

2022-10-06 12:20 ·浙江

2022年前三季度，嘉兴市本级新房市场涨跌起伏，1月迎“新”减速，2月因春节假期无预售，3月“小阳春”回暖，4月受疫情影响放缓，5月放量小涨，6月平稳过渡，7月回稳，8月放量“涨”，9月上涨，新房入市量稳步增长。

据统计，2022年前三季度嘉兴市本级共迎58张商品房预售许可证，其中53张住宅预售证，同比2021年前三季度（63张）下跌约15.87%。共计10675套住宅房源入市，同比2021年前三季度（12347套）下跌约13.54%。预售面积约174.89万方，同比2021年前三季度（184.84万方），下跌约5.38%。 从楼盘数量看，2022年前三季度嘉兴市本级共38盘申领预售许可证。 从区域划分来看，2022年前三季度嘉兴新房供应量主要集中在各乡镇和三大热门板块，即国际商务区、科技城和秀洲高新区板块。其中各乡镇共20张预售证，占比约35%；科技城共11张，占比约19%；秀洲高新区共8张，占比约14%；国际商务区共7张，占比约12%；此外，城南共5张，占比约9%；南湖区共3张，占比约5%；城东和城北各2张，各占比约3%；

从时间维度来看，2022前三季度嘉兴市本级新房入市量逐季稳步上涨。 一季度嘉兴市本级共迎来12张预售许可证，共计2223套住宅房源入市，占比约20.82%。一季度新房入市量相对去年同期，明显下滑。3月，新房供应量出现了小幅回升。 二季度嘉兴市本级共迎来18张预售许可证，共计3605套住宅房源入市，占比约33.77%。二季度嘉兴楼市4月受疫情影响，商品住宅成交量下降，5月小涨后，6月各房企年中冲刺，新房供应量呈平稳发展。 三季度嘉兴市本级共迎来28张预售许可证，共计4847套住宅房源入市，占比约45.41%。三季度嘉兴市本级新房入市量主要集中在8和9月，共21个楼盘申领预售证，3467套住宅房源入市，多个楼盘集中亮相，争相推出新房源。