网易房产讯 根据深圳中原研究中心监测数据显示，截至9月28日深圳公寓批售797套，面积3.5万平。全市公寓共成交1380套，环比上涨132.3%；成交面积为7.28万平，环比上涨133.4%，公寓成交均价下降1.1%至75406元/平。本月南山创智云城成交1148套，占总套数的83.2%，除去此楼盘，全市成交232套，较上月（除创智云城成交）上升68.1%。总的来说，九月成交情况好转，但仍处于低位。

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南山成交最多，其次罗湖、龙岗

数据显示，9月南山成交套数最多，达1177套，其次是罗湖122套，龙岗31套。南山、罗湖、龙华、龙岗、坪山较上月成交面积上升。

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300万-600万的商务公寓成交明显增加

截至9月28日，45平以下成交占比降至52.9%，套数占比较上月下降20%；45平-60平成交占比增至22.1%，套数占比较上月上升22.1%；

价格区间100万-300万成交占比降至33.9%，套数占比较上月下降17.6%；300万-600万成交占比63.4%，套数占比较上月下降21.3%。

注：面积段分布和总价段分布受创智云城大量备案影响。

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创智云城位列成交量榜首

截至9月28日，公寓项目成交量TOP10榜单中，创智云城位居成交量榜首，共成交1148套，单项目成交占比83.2%。前十榜单中南山、罗湖三席，龙岗占两席，宝安、坪山各占一席。

成交量前十的公寓项目合计成交1334套，占本月公寓成交总数的96.67%。

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创智云城位居成交额榜首

网签数据显示，截至9月28日，创智云城以45.06亿元占成交额位居榜首，其次是京基水贝时代广场。

成交量前十的公寓项目合计成交额为53.13亿元，占本月公寓成交总金额的96.8%。

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数据来源：深圳中原研究中心