华二/世外旁新房，只是200万级别，你敢相信？|临港|大名城|户型|房地产|蓝湾

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临港蓝湾最近又上新了，这次是陕建名城·映蓝。

有名城控股集团和陕建地产共同打造，说起大名城，我们都不陌生，作为深耕临港的企业，先后开发了大名城·映园、大名城·映晖、大名城·映玥等品质好盘，所打造的产品在临港也是有口皆碑。

这一点从数据上就能说明，大名城·映园今年6月至今总计销售约609套房源，足见市场对大名城产品的认可。

如今，大名城携手陕建带着“映”系第5子继续扎根临港蓝湾，为临港迭新品质人居。

至于，为何又是临港蓝湾？

小编认为，主要有以下几点：

临港首个千亿级产业诞生地成为板块持续发展的基石

特斯拉、上汽集团落地蓝湾以来，临港新片区在蓝湾周边构建起涵盖汽车芯片、自动驾驶系统、汽车内饰、车身、新材料、精密加工等新能源汽车全生态领域的“安全、自主、可控”的产业生态，构建起完整的产业链条，成为临港首个千亿级产业。（援引自《第一财经》2021年8月报道）

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随着有“宁王”之称的全球新能源万亿市值巨头——宁德时代在蓝湾投资建设，推动着新能源产业与智能汽车产业的共生发展，让区域产业链上下游更为完善，呈现出强劲的集群化发展优势。

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在类似的发展环境下，临港蓝湾聚焦生物医药、氢能源、新能源汽车、高端装备制造四大主导产业，掀起一场全球现代产业的“群英荟萃”。除了风头正盛的新能源汽车，全球重工机械销量榜首的三一重机，同样布局在临港蓝湾，引领着高端装备产业的进步。

三一重机示意图

除了上述产业，蓝湾的生物医药也在参与争夺“临港下一个千亿产业”的成就。作为上海市“1+5+X”生物医药产业布局的重要部分，“生命蓝湾”伴随临港新片区的成立而诞生，承接了近年来上海40%的生物医药新增项目，成为上海“城市新地标”。

“生命蓝湾”工程园区示意图

临港蓝湾的产业呈现出百花齐放的状态，涌现出多个翘楚企业，成为新片区三周年蓬勃发展的闪光点。然而临港蓝湾的表现不止如此，在城市整体规划与建设上正迸发出新的能量。

临港仅有的成熟国际社区

商业/医院/学校/公园，清一色高品质配套

国际社区，一直是上海过去5年涨幅最大的板块之一。

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在上表中，我们也能看到诸如碧云、古北、联洋、古北、新江湾城等国际社区均上榜了涨幅前十，也就是说国际社区的特性也成为板块保值的主要因素之一。

而作为当下临港唯一的国际社区——临港蓝湾，历经十几年的建设，正在兑现当初“一直蓝图”的畅想。

如果你也去过临港蓝湾，你不得不承认，强规划下的临港蓝湾，品控真的比当下的滴水湖好！

蓝湾幼儿园实景图效果图

这里有优质的教育资源

刚刚开学不久的蓝湾幼儿园就可以称上临港最美幼儿园，一幢幢漂浮云屋结合曲折游廊，将建筑和环境共荣，仿佛置身林间，让孩子与自然共生，这样有情怀的建筑，若不是有追求的开发主体怎么能定调如此有设计感的建筑。

教育还在不断升级：华二高中+公办学校+国际学校

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五四学校将改扩建为一所 54 班规模的九年一贯制学校（公办），并已提升日程。同时官方方面也提及五四学校的扩建将引进类似华二的优质教育资源。

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上海四校之一的华二已开工建设！班级共规划有36班高中部、24班国际部，计划于2023年竣工！

并且蓝湾还有民办九年一贯临港世外，目前已经投入使用！两大学校坐镇，纷纷接轨国际，足以保证蓝湾国际社区的高端性，吸引无数中外人才进驻！

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再加上正在建设中的华二以及南部规划建设的9年制学校，蓝湾片区的“临港教育高地”实至名归。

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这里还有亚洲一流的综合型训练基地

这里还有亚洲一流的综合型训练基地足球基地，占地7.7万平方米，目前该项目已建成标准11人制足球场3片，7人制、5人制的人工草皮球场各1片。未来，还将新建1片标准11人制足球场，以及室内外体育场、配套用房等设施。

蓝湾天地

这里有接轨国际的高尚生活方式

这里有繁华商业综合体，拥有法国雅高旗下美爵精品酒店、星巴克、美格菲健身、万达影城等一站式的生活方式；有蓝湾公园、蓝湾熙康医院、皮划艇俱乐部、上海足球青训中心、奉贤体育中心……还有高品质的居住产品绿城城园、保利玲玥公馆、电建地产·泷悦蓝湾等高品质住宅！这里还有优质的生活环境这里拥有16000亩生态资源、海岸线，居住在这里，举目四望都是一片绿意，良好的空气也将对孩子的身心发展起到良好的作用。

临港蓝湾的品控从基础配套到住宅建筑、商业，单拎出任何一个建筑，你都能看得出其品质感！这里从始至终都在释放一种声音：打造一个真正意义上的国际社区！

而你也很难想象，这样具有国际社区特性的潜力之地，房价仍然还处于一个低起点！仅200万级别，也许是为了更好的吸引人才到这里安家置业，也许是为了践行“房住不炒”，临港蓝湾的价格一直处于低位，就拿陕建名城·映蓝来说，六批次已过会，备案价仅约2.5万/平，主力总价200万级，处于上海至低门槛！

世外、华二旁位置更优200万级弯道超车优选虽然仅是200万级别的新房，陕建名城·映蓝从择址、产品、户型等方面都做了更有选择以及迭代升级。

图源：小胖看房首先在择址上，陕建名城·映蓝选择在上世外临港外国语学校、华东师范大学第二附属中学（临港校区）旁，与之仅有一街之隔，位置更佳，妥妥的家门口的学校。其次，产品上同样做了升级，承袭上海紫金九号的“紫金系“精工基因，为临港打造更理想的新人居！

效果图户型上，首批将推出432套房源，主推建面约90-130平3-4房。继续延续3米层高，全精装高配交付，配备中央空调、名品厨电等，保持一贯的高品质居住体验。

建面约104㎡三房两厅两卫

建面约104平3房2厅2卫户型，做到了三开间朝南+全卧室带飘窗+动静分离+南北通透+主卧套房设计，功能性和空间感完美结合，采光面非常足。客餐厅相连，客厅南连宽景阳台，再加上室内3米层高，保证了采光面和舒适度。

值得一提的是，该户型附加空间很足，四口之家或是三代同堂都有非常好的居住体验。

该户型样板间效果图如下：

建面约91㎡三房两厅两卫

建面约91平3房2厅1卫户型，同样三开间朝南+双朝南卧室带飘窗+动静分离，双卧室+客厅朝南，整个室内的采光面非常大，室内通透明亮；该户型功能性非常强，非常适合三口之家居住。该户型样板间效果图：

建面约127㎡四房两厅两卫

建面约127平4房2厅2卫户型，做到了三开间朝南+三卧室带飘窗+主卧套房设计+卫生间干湿分离+动静分离+南北通透，功能非常齐全的4房户型，同时兼顾了功能布局和空间尺度，即使是三代同堂+二胎的家庭居住，室内也丝毫不显局促。该户型样板间效果图：

说实话，这样的产品，搭配这样的地段，你很难想象仅是200万级别的房子，买它确实不亏！前文已提到陕建名城·映蓝由名城集团和陕建地产联合开发，名城集团就不用多说了，是AB双股上市的房地产开发商，总部设于中国香港和上海。作为少数“三档绿线”民企之一，大名城稳健经营，深耕临港数载，是临港知名的品牌开发商，与临港共成长！

名城集团项目分布图

陕建地产集团其母公司陕建控股集团，拥有雄厚的开发实力，业务辐射海外32国，覆盖全国31个省市自治区，像我们熟知的阿联酋EPC油库建设工程、人民大会堂、第一座原子弹试验基地、第十四届全运会场馆等都出自于陕建控股集团之手。旗下控股子公司陕建地产集团，具有房地产开发一级资质，是集地产开发、运营管理和物业服务为主营业务的综合性企业集团，深耕三秦、布局全国，聚焦京津冀城市群、长三角、粤港澳大湾区等重点区域，高端产品系“壹号院”和“府系”深受好评！